号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,564万円	価格を調べる	2,670万円	2LDK	55.04m²	-
202	4,868万円	価格を調べる	3,720万円	4LDK	81.19m²	-
203	4,705万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	70.24m²	-
301	3,675万円	価格を調べる	2,710万円	2LDK	55.04m²	-
302	5,454万円	価格を調べる	4,220万円	4LDK	81.19m²	-
303	4,891万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	70.24m²	-
401	3,645万円	価格を調べる	2,740万円	2LDK	55.04m²	-
402	5,487万円	価格を調べる	4,240万円	4LDK	81.19m²	-
403	4,880万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	70.24m²	-
501	3,752万円	価格を調べる	2,750万円	2LDK	55.04m²	-
502	5,643万円	価格を調べる	4,300万円	4LDK	81.19m²	-
503	5,009万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	70.24m²	-
601	3,836万円	価格を調べる	2,780万円	2LDK	55.04m²	-
602	5,767万円	価格を調べる	4,410万円	4LDK	81.19m²	-
603	5,088万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	70.24m²	-
701	3,906万円	価格を調べる	2,850万円	2LDK	55.04m²	-
702	5,720万円	価格を調べる	4,430万円	4LDK	81.19m²	-
703	5,031万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	70.24m²	-
801	3,815万円	価格を調べる	2,900万円	2LDK	55.04m²	-
802	5,731万円	価格を調べる	4,450万円	4LDK	81.19m²	-
803	5,040万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	70.24m²	-
901	3,793万円	価格を調べる	2,910万円	2LDK	55.04m²	-
902	5,800万円	価格を調べる	4,470万円	4LDK	81.19m²	-
903	5,050万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	70.24m²	-
1001	3,703万円	価格を調べる	2,920万円	2LDK	55.04m²	-
1002	5,755万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	81.19m²	-
1003	4,997万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	70.24m²	-
1101	3,645万円	価格を調べる	2,970万円	2LDK	55.04m²	-
1102	5,712万円	価格を調べる	4,510万円	4LDK	81.19m²	-
1103	4,971万円	価格を調べる	3,900万円	3LDK	70.24m²	-
1201	3,813万円	価格を調べる	2,980万円	2LDK	55.04m²	-
1202	5,841万円	価格を調べる	4,530万円	4LDK	81.19m²	-
1203	5,046万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	70.24m²	-
1301	3,794万円	価格を調べる	3,000万円	2LDK	55.04m²	-
1302	6,181万円	価格を調べる	4,670万円	4LDK	81.19m²	-
1303	5,084万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	70.24m²	-
1401	4,086万円	価格を調べる	3,070万円	2LDK	55.04m²	-
1402	6,277万円	価格を調べる	4,700万円	4LDK	81.19m²	-
1403	5,108万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	70.24m²	-
1501	8,192万円	価格を調べる	7,460万円	4LDK	117.81m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,564万円

新築時価格: 2,670万円

2LDK
55.04m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,868万円

新築時価格: 3,720万円

4LDK
81.19m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,705万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
70.24m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 3,675万円

新築時価格: 2,710万円

2LDK
55.04m²
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成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 5,454万円

新築時価格: 4,220万円

4LDK
81.19m²
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成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 4,891万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
70.24m²
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成約の妥当価格を算出する

401

参考相場価格: 3,645万円

新築時価格: 2,740万円

2LDK
55.04m²
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成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 5,487万円

新築時価格: 4,240万円

4LDK
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成約の妥当価格を算出する

403

参考相場価格: 4,880万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
70.24m²
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成約の妥当価格を算出する

501

参考相場価格: 3,752万円

新築時価格: 2,750万円

2LDK
55.04m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション大宮高鼻町】6,498万円 | 3LDK | 80.20m² | 2階/13階（大京穴吹不動産）

ライオンズマンション大宮大門町価格推移と将来予測

2LDK
55.04m²

参考相場価格

3,564万円175万円12ヶ月前

新築時価格2,670万円

新築時価格: 2,670万円

参考相場価格: 3,564万円
175万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,498万円

ライオンズマンション大宮高鼻町

3LDK
80.20m²

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩8分

ライオンズマンション大宮大門町マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数40戸のマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。広大な敷地面積を誇り、多くの人々から親しまれている埼玉県営大宮公園に近いマンションです。日頃の運動不足解消を目的にウォーキングを行える他、樹齢百年を超える赤松の林などを眺められます。また、桜の名所としても人気を集めており、シーズンになると多くの花見客が訪れます。

ライオンズマンション大宮大門町詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション大宮大門町
住所	埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩7分東武野田線「北大宮」徒歩17分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」徒歩29分
築年数	築19年
階建（総戸数）	15階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.04㎡〜117.81㎡
新築時価格	2670万円〜7460万円
参考相場価格	2LDK：3564万円〜（55m²〜） 3LDK：4705万円〜（70m²〜） 4LDK：4868万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆりかご保育園（認可外）他保育園を見る
学区	大宮小学校大宮東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション大宮大門町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	大宮駅平均
2LDK	55.04m²	3,793万円	111万円	3,225万円
3LDK	70.24m²	5,031万円	147万円	4,829万円
4LDK	81.19m²	5,743万円	168万円	6,263万円

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ライオンズマンション大宮大門町売買履歴

2014/09
売出価格
3,360万円〜3,720万円158〜175万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
2016/01
売出価格
2,600万円〜2,960万円156〜178万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
2017/12
売出価格
3,180万円〜3,540万円191〜213万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,200万円〜4,560万円204〜221万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
大宮中央パーク・ホームズ現在築24年
2024/02
売出価格
5,620万円〜6,020万円263〜282万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ライオンズヴィアーレ大宮現在築23年
2023/12
売出価格
4,590万円〜4,950万円258〜278万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
大宮中央パーク・ホームズ現在築24年