6,736万円〜8,038万円
坪単価 342万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 19.3万円〜22.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴェレーナ大宮大門町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩6分・築11年
6,736万円〜8,038万円
坪単価 342万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 19.3万円〜22.2万円/月
上位5%
4.47最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ヴェレーナ大宮大門町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ大宮大門町部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 401 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 402 | 7,305万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 403 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 404 | 6,822万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 502 | 7,303万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 503 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 504 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 601 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 602 | 7,811万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 603 | 7,225万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 604 | 7,327万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 701 | 7,425万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 702 | 7,895万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 703 | 7,315万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 704 | 7,419万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 801 | 7,470万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 802 | 7,932万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 803 | 7,350万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 804 | 7,454万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 901 | 7,522万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 902 | 7,965万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 903 | 7,381万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 904 | 7,487万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 1001 | 7,545万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 1002 | 7,986万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 1003 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 1004 | 7,523万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 1101 | 7,576万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 1102 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 1103 | 7,437万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 1104 | 7,580万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 1201 | 7,566万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 1202 | 8,038万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 1203 | 7,440万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 1204 | 7,554万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 1301 | 7,565万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 1302 | 7,995万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 1303 | 7,398万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 1304 | 7,513万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 1401 | 7,469万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 1402 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 1403 | 7,280万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 1404 | 7,436万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
304
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 65.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 65.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 65.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ大宮大門町売買履歴
- 2025/06
- 2021/03
- 2018/07
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,870万円 | 73万円/m² | 5階 | 65.93m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/12 | 新築4,908万円 | 74万円/m² | 14階 | 65.93m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,698万円 | 72万円/m² | 14階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,178万円 | 73万円/m² | 14階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,158万円 | 78万円/m² | 14階 | 65.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,798万円 | 72万円/m² | 13階 | 65.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/06
- オススメヴェレーナ大宮大門町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/03
- 2017/09
- 2017/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,760万円 | 138万円/m² | 12階 | 70.24m² | 2LDK | ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 8階 | 70.24m² | 3LDK | ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 113万円/m² | 13階 | 78.47m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築15年 |
| オススメ | ヴェレーナ大宮大門町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 13階 | 78.47m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 12階 | 70.24m² | 2LDK | ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約7,190万円 | 87万円/m² | 7階 | 82.26m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築12年 |
| 2022/03 | 成約6,000万円 | 81万円/m² | 11階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築12年 |
| 2017/09 | 成約4,970万円 | 67万円/m² | 13階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築7年 |
| 2017/03 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 12階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築7年 |
| 2016/07 | 成約4,330万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ大宮大門町資産性スコア
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ヴェレーナ大宮大門町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ大宮大門町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ大宮大門町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,852万円218万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ大宮大門町304の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ大宮大門町マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2リビングに床暖房があり冬でも快適に過ごせる
買い物・食事
3飲食店が多く選択肢が豊富で外食にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ大宮大門町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ヴェレーナ大宮大門町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ大宮大門町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目163-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 4178万円〜5188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ大宮大門町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.93m² | 7,447万円 | 5,675万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。