1,515万円〜1,772万円
坪単価210万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年09月02日
コティ・クーメリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コティ・クーメリア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 102 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 201 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 203 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 301 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 302 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 303 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 304 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.80m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,567万円
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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303
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.91m²
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コティ・クーメリア資産性スコア
3.63
コティ・クーメリアの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コティ・クーメリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コティ・クーメリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,515万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
コティ・クーメリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コティ・クーメリアマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
買い物・生活利便性
北大宮
3駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コティ・クーメリアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、貸し切りパーティ会場の旬菜家介さくら庵があります。個室で創作料理が楽しめる旬菜家介の貸し切りパーティレストランです。同僚や気の合った仲間達とリーゾナブルな価格でプライベートパーティを開くことができます。
コティ・クーメリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コティ・クーメリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目136-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜26.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コティ・クーメリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 1,568万円 | 1,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円274〜296万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
ライオンズマンション大宮大門町現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,570万円〜9,070万円361〜383万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
テラス大宮大門町現在築15年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円241〜258万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
テラス大宮大門町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション浦和
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