レオパレス大宮第1
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩16分・築39年
2026年05月11日
レオパレス大宮第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス大宮第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 348万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 12.60m² - |
| 102 | 348万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 12.60m² - |
| 103 | 331万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 12.00m² - |
| 105 | 375万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 13.56m² - |
| 1階 | 348万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 12.60m² - |
| 202 | 354万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 12.60m² - |
| 205 | 381万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 13.56m² - |
- 参考相場価格
- 348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 12.60m²
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- 参考相場価格
- 348万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 12.60m²
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- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 12.00m²
- -
- 参考相場価格
- 375万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 13.56m²
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- 参考相場価格
- 348万円
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- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 12.60m²
- -
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- 354万円
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- 4.3万円/月
- 1K
- 12.60m²
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- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 13.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレス大宮第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス大宮第1価格推移と将来予測
参考相場価格
348万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス大宮第1マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5さいたま新都心
治安はよく感じます。人目もあるし過ごしやすいと思います。
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
さいたま市大宮区の口コミ
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5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
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4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス大宮第1マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
レオパレス大宮第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス大宮第1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目98 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12㎡〜13.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス大宮第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 12.6m² | 348万円 | 1,192万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.16m²