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日神デュオステージ大宮浅間町

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩14分・築18年

3.92
2,027万円〜2,926万円
坪単価 211万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10.2万円/月
4.1%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
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日神デュオステージ大宮浅間町

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩14分・築18年

2,027万円〜2,926万円
坪単価 211万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10.2万円/月
4.1%〜4.9%
3.92
最終更新
2026年06月22日
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日神デュオステージ大宮浅間町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

日神デュオステージ大宮浅間町部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,797万円価格を確認する2,550万円9.9万円/月
4.3%		1LDK40.38m²
-
1022,628万円価格を確認する2,470万円9.7万円/月
4.4%		1DK41.07m²
-
1032,628万円価格を確認する2,470万円9.7万円/月
4.4%		1DK41.07m²
-
1042,027万円価格を確認する1,910万円8.1万円/月
4.8%		1DK31.45m²
-
2012,866万円価格を確認する2,530万円9.8万円/月
4.1%		1LDK40.02m²
-
2022,674万円価格を確認する2,450万円9.5万円/月
4.3%		1DK40.13m²
-
2032,674万円価格を確認する2,450万円9.5万円/月
4.3%		1DK40.13m²
-
2042,051万円価格を確認する1,890万円8.2万円/月
4.8%		1DK30.43m²
-
2052,833万円価格を確認する2,510万円9.9万円/月
4.2%		1LDK40.29m²
-
2062,674万円価格を確認する2,450万円9.5万円/月
4.3%		1DK40.13m²
-
2072,813万円価格を確認する2,480万円9.8万円/月
4.2%		1LDK40.09m²
-
3012,872万円価格を確認する2,580万円9.7万円/月
4.1%		1LDK40.02m²
-
3022,703万円価格を確認する2,500万円9.4万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
3032,703万円価格を確認する2,500万円9.4万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
3042,090万円価格を確認する1,940万円8.3万円/月
4.8%		1DK30.43m²
-
3052,884万円価格を確認する2,570万円9.8万円/月
4.1%		1LDK40.29m²
-
3062,703万円価格を確認する2,500万円9.4万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
3072,849万円価格を確認する2,530万円9.8万円/月
4.1%		1LDK40.09m²
-
4012,909万円価格を確認する2,630万円9.9万円/月
4.1%		1LDK40.02m²
-
4022,740万円価格を確認する2,530万円9.5万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
4032,740万円価格を確認する2,530万円9.5万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
4042,107万円価格を確認する1,970万円8.4万円/月
4.8%		1DK30.43m²
-
4052,903万円価格を確認する2,600万円9.9万円/月
4.1%		1LDK40.29m²
-
4062,740万円価格を確認する2,530万円9.5万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
4072,884万円価格を確認する2,570万円9.9万円/月
4.1%		1LDK40.09m²
-
5012,918万円価格を確認する2,670万円10万円/月
4.1%		1LDK40.02m²
-
5022,766万円価格を確認する2,560万円9.7万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
5032,766万円価格を確認する2,560万円9.7万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
5042,124万円価格を確認する2,000万円8.5万円/月
4.8%		1DK30.43m²
-
5052,920万円価格を確認する2,630万円10万円/月
4.1%		1LDK40.29m²
-
5062,766万円価格を確認する2,560万円9.7万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
5072,902万円価格を確認する2,610万円10万円/月
4.1%		1LDK40.09m²
-
6012,926万円価格を確認する2,710万円10.2万円/月
4.2%		1LDK40.02m²
-
6022,801万円価格を確認する2,600万円9.9万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
6032,801万円価格を確認する2,600万円9.9万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
6042,142万円価格を確認する2,040万円8.7万円/月
4.9%		1DK30.43m²
-
6052,926万円価格を確認する2,670万円10.2万円/月
4.2%		1LDK40.29m²
-
6062,801万円価格を確認する2,600万円9.9万円/月
4.2%		1DK40.13m²
-
6072,908万円価格を確認する2,650万円10.2万円/月
4.2%		1LDK40.09m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,797万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1LDK
  • 40.38m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,628万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1DK
  • 41.07m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,628万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1DK
  • 41.07m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,027万円
新築時価格
1,910万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
4.8%
  • 1DK
  • 31.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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201
参考相場価格
2,866万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1LDK
  • 40.02m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,674万円
新築時価格
2,450万円
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1DK
  • 40.13m²
  • -
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203
参考相場価格
2,674万円
新築時価格
2,450万円
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1DK
  • 40.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,051万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
4.8%
  • 1DK
  • 30.43m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,833万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1LDK
  • 40.29m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
2,674万円
新築時価格
2,450万円
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1DK
  • 40.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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日神デュオステージ大宮浅間町売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2007/08新築2,540万円63万円/m²4階40.13m²1DK--
2007/08新築2,500万円62万円/m²3階40.13m²1DK--
2007/08新築2,400万円59万円/m²3階40.13m²1DK--
2007/08新築2,460万円61万円/m²2階40.13m²1DK--
2007/08新築2,450万円61万円/m²2階40.13m²1DK--
2007/08新築2,640万円65万円/m²6階40.09m²1LDK--
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日神デュオステージ大宮浅間町の
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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日神デュオステージ大宮浅間町資産性スコア

3.92
日神デュオステージ大宮浅間町の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
日神デュオステージ大宮浅間町の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神デュオステージ大宮浅間町居住エリアの評価

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日神デュオステージ大宮浅間町の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神デュオステージ大宮浅間町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築18年

新築時価格

2,550万円+247万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

日神デュオステージ大宮浅間町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,797万円
131万円前年比

参考相場価格

2,797万円131万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
69.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値
53.9万円/m²
日神デュオステージ大宮浅間町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神デュオステージ大宮浅間町マンションの口コミ・評判(395件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    さいたま新都心

    駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。

  • 住みやすさ

    2

    大宮

    駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。

口コミをもっと見る（352件）

さいたま市大宮区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。

  • 教育環境

    4

    図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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日神デュオステージ大宮浅間町マンション概要

日神デュオステージ大宮浅間町 外観
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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。

日神デュオステージ大宮浅間町詳細情報

基本情報

建物名日神デュオステージ大宮浅間町（にっしんデュオステージおおみやあさまちょう）
住所埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目53-1
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）6階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積30.43㎡〜41.07㎡
新築時価格1890万円〜2710万円
参考相場価格
  • 1DK：2027万円〜（30m²〜）
  • 1LDK：2797万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜242万円/坪
想定賃料8.1万円〜10.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮保育園 （認可）他
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学区大宮南小学校
大宮南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神デュオステージ大宮浅間町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		さいたま新都心駅
平均
1DK40.13m²2,703万円1,551万円
1LDK40.09m²2,893万円3,347万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ライオンズマンション大宮
2,790万円
  • 3LDK
  • 56.84m²
  • 2階/4階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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