大宮寿能パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
大宮寿能パークヒルズ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 102 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 103 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 104 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 105 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 106 | 3,984万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 91.98m² | - |
| 107 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 108 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 83.48m² | - |
| 201 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 202 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 203 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 204 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 205 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 206 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 91.98m² | - |
| 207 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 208 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 83.48m² | - |
| 301 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 302 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 303 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 304 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 305 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 306 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 91.98m² | - |
| 307 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 308 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 83.48m² | - |
| 406 | 4,124万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 91.98m² | - |
| 407 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 90.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 78.10m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 91.98m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 79.57m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 83.48m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 77.67m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大宮寿能パークヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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大宮寿能パークヒルズ資産性スコア
3.20
大宮寿能パークヒルズの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大宮寿能パークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮寿能パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,389万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
大宮寿能パークヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮寿能パークヒルズマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大宮駅は鉄道の街として栄えており、東京へのアクセスも良好です。駅前には商業施設が多く、ショッピングに便利です。
周辺環境
4近年は再開発が進み、分譲マンションが増えていますが、家族住まいを想定した物件が多く、治安も悪くありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大宮公園
2大宮公園駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
住みやすさ
北大宮
3駅の周辺はこじんまりとしていて、用事がない限りあまり利用しないですが、静かで落ち着いた雰囲気が好きです。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮寿能パークヒルズマンション概要
このマンションは東武野田線大宮公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。
大宮寿能パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮寿能パークヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.75㎡〜91.98㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮寿能パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.3m² | 3,475万円 | 4,098万円 |
| 4LDK | 91.98m² | 4,109万円 | 4,942万円 |
大宮寿能パークヒルズ売買履歴
- 2021/08
- 成約3,330万円42万円/m2
- 77.67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/05
- 成約3,200万円41万円/m2
- 77.67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/05
- 成約3,200万円34万円/m2
- 91.98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/07
- 成約2,900万円37万円/m2
- 76.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/11
- 成約2,930万円36万円/m2
- 79.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/11
- 成約2,700万円35万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/08
- 成約2,990万円32万円/m2
- 91.98m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2007/02
- 成約3,140万円40万円/m2
- 78.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2002/05
- 新築4,440万円49万円/m2
- 90.30m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2002/05
- 新築4,620万円50万円/m2
- 91.98m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約3,330万円 | 42万円/m2 | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 91.98m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/11 | 成約2,930万円 | 36万円/m2 | 2階 | 79.57m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/11 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/08 | 成約2,990万円 | 32万円/m2 | 1階 | 91.98m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2007/02 | 成約3,140万円 | 40万円/m2 | 3階 | 78.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/05 | 新築4,440万円 | 49万円/m2 | 4階 | 90.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,620万円 | 50万円/m2 | 4階 | 91.98m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/11
- 2017/08
- 2016/12
- 2014/09
- 2014/03
- 2013/10
- 2012/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,360万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.67m² | 2LDK | セレナハイム大宮公園寿能町 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.75m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮公園 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 3階 | 82.40m² | 4LDK | ライオンズ大宮寿能 | 築14年 |
| 2020/11 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.75m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮公園 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 3階 | 82.40m² | 4LDK | ライオンズ大宮寿能 | 築10年 |
| 2016/12 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 71.67m² | 3LDK | セレナハイム大宮公園寿能町 | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 1階 | 67.29m² | 3LDK | セレナハイム大宮公園寿能町 | 築12年 |
| 2014/03 | 成約3,225万円 | 37万円/m2 | 1階 | 86.18m² | 4LDK | ライオンズ大宮寿能 | 築7年 |
| 2013/10 | 成約2,980万円 | 32万円/m2 | 3階 | 91.87m² | 4LDK | セレナハイム大宮公園寿能町 | 築11年 |
| 2012/06 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズ大宮寿能 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
寿能町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ローヤルシティ大宮公園
3,780万円- 3SLDK
- 85.25m²