ガーデンテラス寿能台
さいたま市大宮区・大宮公園駅 徒歩7分・築41年
2026年04月20日
ガーデンテラス寿能台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
ガーデンテラス寿能台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 64.83m² 東 |
| 302 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 401 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 69.20m² 南 |
| 402 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 64.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 68.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 69.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 68.14m²
- 南
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ガーデンテラス寿能台売買履歴
- 2021/09
- 2021/08
- 2009/01
- 2005/12
- 2005/04
- 2003/08
- 1998/04
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 成約1,350万円 | 19万円/m² | 3階 | 68.14m² | 3LDK | 築23年 |
| 2005/12 | 成約1,670万円 | 24万円/m² | 2階 | 68.14m² | 3LDK | 築20年 |
| 2005/04 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/08 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 1998/04 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 2階 | 69.34m² | 2LDK | 築13年 |
| 1995/02 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 3階 | 64.83m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ガーデンテラス寿能台賃貸履歴
- 2022/12
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2020/11
- 7.9万円/月
- 64.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2014/09
- 7.8万円/月
- 68.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2014/01
- 8.3万円/月
- 64.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2013/08
- 8.3万円/月
- 64.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2013/02
- 9.8万円/月
- 69.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2013/02
- 8.3万円/月
- 64.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2012/06
- 9.8万円/月
- 68.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2012/03
- 9.8万円/月
- 68.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2011/11
- 10.8万円/月
- 64.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2020/11 | 7.9万円/月 | 4階 | 64.83m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/09 | 7.8万円/月 | 3階 | 68.14m² | 3LDK | 築29年 |
| 2014/01 | 8.3万円/月 | 1階 | 64.83m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/08 | 8.3万円/月 | 1階 | 64.83m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/02 | 9.8万円/月 | 4階 | 69.2m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/02 | 8.3万円/月 | 1階 | 64.83m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/06 | 9.8万円/月 | 4階 | 68.14m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/03 | 9.8万円/月 | 4階 | 68.14m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/11 | 10.8万円/月 | 1階 | 64.83m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンテラス寿能台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンテラス寿能台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,774万円49万円前年比
- 109の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンテラス寿能台マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2大宮公園
大宮公園駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
3土呂
駅前のスーパーやコンビニは充実していますが、娯楽施設が少なく子どもと過ごす場所が限られています。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンテラス寿能台マンション概要
ガーデンテラス寿能台は東武野田線大宮公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。
ガーデンテラス寿能台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンテラス寿能台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.83㎡〜69.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンテラス寿能台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.14m² | 1,851万円 | 4,038万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.74m²
- 2階/5階建