3,120万円〜4,604万円
坪単価 145万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 13.8万円〜18.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ライオンズ大宮寿能
さいたま市大宮区・大宮公園駅 徒歩7分・築19年
3,120万円〜4,604万円
坪単価 145万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 13.8万円〜18.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ライオンズ大宮寿能資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ大宮寿能部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 102 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 103 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 104 | 3,954万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 86.18m² - |
| 105 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 82.89m² - |
| 106 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 107 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 108 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.94m² - |
| 109 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 82.08m² - |
| 201 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 202 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 203 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 204 | 4,029万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 86.18m² - |
| 205 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 82.89m² - |
| 206 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 207 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 208 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.94m² - |
| 209 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 82.08m² - |
| 210 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 90.90m² - |
| 301 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 302 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 75.07m² - |
| 303 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 304 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 92.07m² - |
| 305 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 82.40m² - |
| 306 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 307 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.94m² - |
| 308 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 82.08m² - |
| 309 | 4,270万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 90.90m² - |
| 401 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 94.54m² - |
| 402 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16万円/月 | 4LDK | 83.72m² - |
| 403 | 4,604万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 96.55m² - |
| 404 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 88.67m² - |
| 405 | 3,981万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 85.24m² - |
| 406 | 3,833万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 82.08m² - |
| 407 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 90.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 86.18m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.3万円/月
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
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- 70.17m²
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107
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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108
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ大宮寿能売買履歴
- 2021/09
- 2017/08
- 2014/03
- 2012/06
- 2010/05
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約3,205万円 | 37万円/m² | 1階 | 86.18m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/06 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 4階 | 83.72m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/05 | 成約3,980万円 | 42万円/m² | 4階 | 94.54m² | 4LDK | 築3年 |
| 2007/02 | 新築3,060万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,970万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,250万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/02
- 2021/08
- オススメライオンズ大宮寿能の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,350万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.67m² | 2LDK | セレナハイム大宮公園寿能町 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮公園 | 築15年 |
| 2021/08 | 成約3,340万円 | 43万円/m² | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 大宮寿能パークヒルズ | 築19年 |
| オススメ | ライオンズ大宮寿能の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 大宮寿能パークヒルズ | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 91.98m² | 4LDK | 大宮寿能パークヒルズ | 築18年 |
| 2020/11 | 成約1,930万円 | 26万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮公園 | 築14年 |
| 2020/09 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | モナークレジデンス大宮公園 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | モナークレジデンス大宮公園 | 築8年 |
| 2018/08 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | モナークレジデンス大宮公園 | 築7年 |
| 2018/07 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 76.75m² | 2LDK | 大宮寿能パークヒルズ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ大宮寿能資産性スコア
3.46
ライオンズ大宮寿能の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ大宮寿能の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ大宮寿能価格推移と将来予測
参考相場価格
3,682万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズ大宮寿能101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ大宮寿能マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2大宮公園
小学校の校舎が古く、トイレの洋式化や雨漏り修理など施設面での改善が必要だと感じています。PTAに頼る部分も多く、もう少し行政のサポートが欲しいです。
子育て環境
3土呂
駅前のスーパーやコンビニは充実していますが、娯楽施設が少なく子どもと過ごす場所が限られています。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ大宮寿能マンション概要
ライオンズ大宮寿能は東武野田線大宮公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 埼玉県立歴史と民俗の博物館の周辺は閑静な場所で、住みやすいマンションが多々あります。博物館はシーズンによって展示品がかわり、面白いです。日本伝統である藍染などの体験は日常的に行っており、楽しいイベントも満載です。
ライオンズ大宮寿能詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ大宮寿能 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.17㎡〜96.55㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ大宮寿能間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.07m² | 3,410万円 | 4,040万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 3,879万円 | 5,000万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.58m²
- 3階/6階建