3,116万円〜4,586万円
坪単価 145万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17.7万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
ライオンズ大宮寿能
さいたま市大宮区・大宮公園駅 徒歩7分・築19年
3,116万円〜4,586万円
坪単価 145万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17.7万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズ大宮寿能資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ大宮寿能部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.3万円/月 5.0% | 4LDK | 80.75m² - |
| 102 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 103 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.2万円/月 5.5% | 3LDK | 70.92m² - |
| 104 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 16.5万円/月 5.0% | 4LDK | 86.18m² - |
| 105 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16万円/月 5.1% | 4LDK | 82.89m² - |
| 106 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.1万円/月 5.3% | 3LDK | 70.17m² - |
| 107 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.7万円/月 5.2% | 3LDK | 75.37m² - |
| 108 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 75.94m² - |
| 109 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.8万円/月 5.1% | 4LDK | 82.08m² - |
| 201 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.5万円/月 4.7% | 4LDK | 80.75m² - |
| 202 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.07m² - |
| 203 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.92m² - |
| 204 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.7万円/月 4.7% | 4LDK | 86.18m² - |
| 205 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.2万円/月 4.7% | 4LDK | 82.89m² - |
| 206 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 207 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.37m² - |
| 208 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.94m² - |
| 209 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15万円/月 4.7% | 4LDK | 82.08m² - |
| 210 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.3万円/月 4.6% | 4LDK | 90.90m² - |
| 301 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.7万円/月 4.7% | 4LDK | 80.75m² - |
| 302 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.07m² - |
| 303 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.92m² - |
| 304 | 4,337万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 16.7万円/月 4.6% | 4LDK | 92.07m² - |
| 305 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.2万円/月 4.8% | 4LDK | 82.40m² - |
| 306 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.37m² - |
| 307 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.94m² - |
| 308 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.2万円/月 4.8% | 4LDK | 82.08m² - |
| 309 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.5万円/月 4.6% | 4LDK | 90.90m² - |
| 401 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.3万円/月 4.7% | 4LDK | 94.54m² - |
| 402 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.6万円/月 4.8% | 4LDK | 83.72m² - |
| 403 | 4,586万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.7万円/月 4.6% | 4LDK | 96.55m² - |
| 404 | 4,112万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.4万円/月 4.8% | 4LDK | 88.67m² - |
| 405 | 3,977万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.9万円/月 4.8% | 4LDK | 85.24m² - |
| 406 | 3,829万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.3万円/月 4.8% | 4LDK | 82.08m² - |
| 407 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 16.6万円/月 4.7% | 4LDK | 90.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
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- -
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103
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 86.18m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.94m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 82.08m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 80.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ大宮寿能売買履歴
- 2021/09
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- 2014/03
- 2012/06
- 2010/05
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約3,205万円 | 37万円/m² | 1階 | 86.18m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/06 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 4階 | 83.72m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/05 | 成約3,980万円 | 42万円/m² | 4階 | 94.54m² | 4LDK | 築3年 |
| 2007/02 | 新築3,060万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,970万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,250万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/02
- 2022/02
- オススメライオンズ大宮寿能の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2021/05
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,710万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.87m² | 3LDK | セレナハイム大宮公園寿能町 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.67m² | 2LDK | セレナハイム大宮公園寿能町 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮公園 | 築15年 |
| オススメ | ライオンズ大宮寿能の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約3,340万円 | 43万円/m² | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 大宮寿能パークヒルズ | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 大宮寿能パークヒルズ | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 91.98m² | 4LDK | 大宮寿能パークヒルズ | 築18年 |
| 2020/11 | 成約1,930万円 | 26万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮公園 | 築14年 |
| 2020/09 | 成約2,520万円 | 36万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | モナークレジデンス大宮公園 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | モナークレジデンス大宮公園 | 築8年 |
| 2018/08 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | モナークレジデンス大宮公園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ大宮寿能資産性スコア
3.45
ライオンズ大宮寿能の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ大宮寿能の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ大宮寿能価格推移と将来予測
参考相場価格
3,680万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズ大宮寿能101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ大宮寿能マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3大宮公園
大宮公園駅周辺は全体的に安全性が高いですが、一部で揺れやすい場所や浸水リスクがあるため、物件ごとに防災面を確認した方が良いです。
防災・安全性
2土呂
駅の近くの踏切が開かずの踏切になることがあり、急いでいるときは不便に感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ大宮寿能マンション概要
こちらのマンションは東武野田線大宮公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 広大な敷地面積を誇り、多くの人々から親しまれている埼玉県営大宮公園に近いマンションです。日頃の運動不足解消を目的にウォーキングを行える他、樹齢百年を超える赤松の林などを眺められます。また、桜の名所としても人気を集めており、シーズンになると多くの花見客が訪れます。
ライオンズ大宮寿能詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ大宮寿能 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.17㎡〜96.55㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ大宮寿能間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.07m² | 3,403万円 | 4,013万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 3,868万円 | 5,000万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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