4,870万円〜9,853万円
坪単価281万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年11月04日
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 279部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,825万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 80.72m² | - |
| 1302 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 1303 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1304 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 66.27m² | - |
| 1305 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1306 | 7,265万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1307 | 8,465万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 87.23m² | - |
| 1308 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 1309 | 7,302万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 1310 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 1311 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 1312 | 8,763万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 4LDK | 90.25m² | - |
| 1313 | 6,289万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 65.23m² | - |
| 1314 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 1315 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 1316 | 7,302万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 1317 | 8,267万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 1318 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 1319 | 6,313万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.23m² | - |
| 1320 | 7,779万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 4LDK
- 80.72m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 6,854万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 66.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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1305
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 8,465万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 4LDK
- 87.23m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 6,844万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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1310
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス資産性スコア
4.57上位3%
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,825万円333万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 96.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
想定売買価格
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス1301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンスマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に大きな建物がなく眺望が良いです
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心感があります
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大宮
大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数279戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（279部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.76㎡〜100.82㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜8530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.23m² | 5,645万円 | 3,809万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 6,739万円 | 5,259万円 |
| 4LDK | 85.26m² | 7,913万円 | 6,333万円 |
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,850万円 | 110万円/m2 | 11階 | 80.02m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約8,470万円 | 104万円/m2 | 13階 | 80.72m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2025/08 | 成約5,490万円 | 98万円/m2 | 10階 | 55.76m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2025/04 | 成約8,580万円 | 106万円/m2 | 6階 | 80.41m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2025/03 | 成約8,900万円 | 98万円/m2 | 12階 | 90.25m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 103万円/m2 | 10階 | 70.77m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 91万円/m2 | 5階 | 55.76m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約7,870万円 | 90万円/m2 | 2階 | 87.23m² | 3SLDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,160万円 | 116万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 125万円/m2 | 15階 | 100.29m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約8,030万円 | 108万円/m2 | 24階 | 74.27m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮 | 築14年 |
| オススメ | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 117万円/m2 | 20階 | 61.42m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 118万円/m2 | 19階 | 67.39m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 94万円/m2 | 7階 | 60.43m² | 1LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億7,200万円 | 143万円/m2 | 29階 | 120.13m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,600万円 | 135万円/m2 | 29階 | 93.14m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築14年 |
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 103万円/m2 | 7階 | 67.39m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億650万円 | 114万円/m2 | 18階 | 93.14m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
オープンレジデンシア大宮フロント
7,980万円- 3LDK
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