4,765万円〜2億740万円
坪単価306万円/坪〜398万円/坪
最終更新2025年09月29日
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー部屋別の参考相場価格
18部屋 / 473部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,836万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 802 | 7,914万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 803 | 5,778万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 60.43m² | - |
| 804 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 805 | 5,914万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 806 | 7,192万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 807 | 9,868万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 100.29m² | - |
| 808 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 53.30m² | - |
| 809 | 5,913万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 810 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 66.62m² | - |
| 811 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 812 | 9,885万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 100.46m² | - |
| 813 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 814 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 815 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 816 | 5,880万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 2LDK | 61.08m² | - |
| 817 | 9,152万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 93.14m² | - |
| 818 | 5,390万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 56.31m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1LDK
- 50.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 1LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 9,868万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 100.29m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 53.30m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 66.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー販売中・賃貸の物件（11件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー資産性スコア
4.53上位3%
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,836万円31万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3角部屋の間取りは満足だが、トイレや浴槽、壁紙に不満がある
アクセス
5東京の主要駅に乗り換えなしで行けるため、都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
資産性
さいたま新都心
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数945戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（945部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜174.1㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜19900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.31m² | 5,536万円 | 2,743万円 |
| 2LDK | 61.42m² | 6,301万円 | 3,720万円 |
| 3LDK | 74.08m² | 7,822万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 95.15m² | 1億45万円 | 6,228万円 |
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億360万円〜1億1,360万円342〜375万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2025/04
- 売出価格
- 1億160万円〜1億1,160万円361〜397万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築14年
- 2025/05
- 売出価格
- 1億1,980万円〜1億2,980万円426〜461万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,690万円〜8,190万円343〜365万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築14年
グランドミッドタワーズ大宮現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,300万円〜8,800万円340〜361万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築15年
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円310〜334万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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