1,440万円〜2,394万円
坪単価 105万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 7.5万円〜10.2万円/月
5.0%〜6.4%
最終更新2026年08月03日
ヴィンテージ桜木町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩15分・築39年
1,440万円〜2,394万円
坪単価 105万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 7.5万円〜10.2万円/月
5.0%〜6.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ヴィンテージ桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィンテージ桜木町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 2LDK | 45.36m² 西 |
| 102 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 2LDK | 45.36m² 西 |
| 103 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 2LDK | 45.36m² 西 |
| 105 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 2LDK | 45.36m² 西 |
| 1階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.4% | 2DK | 45.36m² 西 |
| 201 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 2LDK | 45.36m² 西 |
| 202 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 2DK | 45.36m² 西 |
| 205 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 2DK | 45.36m² 西 |
| 207 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 2LDK | 45.36m² 南 |
| 302 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.0% | 3LDK | 68.04m² 西 |
| 305 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 2LDK | 45.36m² 西 |
| 401 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 3LDK | 68.04m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 45.36m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 45.36m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 45.36m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 45.36m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 45.36m²
- 西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 45.36m²
- 西
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 45.36m²
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205
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 45.36m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 45.36m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/04
- 2020/04
- オススメヴィンテージ桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2015/12
- 2014/05
- 2014/03
- 2014/01
- 2013/07
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約820万円 | 22万円/m² | 3階 | 35.79m² | 2DK | 第三ユーセーハイツ桜木 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約600万円 | 25万円/m² | -- | 23.15m² | 2K | 第15ユーセードムス大宮 | 築36年 |
| 2020/04 | 成約430万円 | 22万円/m² | 1階 | 19.40m² | 1K | 第15ユーセードムス大宮 | 築33年 |
| オススメ | ヴィンテージ桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約640万円 | 19万円/m² | 2階 | 33.52m² | 2DK | 第三ユーセーハイツ桜木 | 築37年 |
| 2015/12 | 成約500万円 | 19万円/m² | 5階 | 25.20m² | 1K | 第15ユーセードムス大宮 | 築29年 |
| 2014/05 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 5階 | 59.75m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築26年 |
| 2014/03 | 成約538万円 | 23万円/m² | 5階 | 23.14m² | 2K | 第15ユーセードムス大宮 | 築27年 |
| 2014/01 | 成約430万円 | 17万円/m² | 1階 | 25.20m² | 2K | 第15ユーセードムス大宮 | 築27年 |
| 2013/07 | 成約490万円 | 19万円/m² | 4階 | 25.20m² | 2K | 第15ユーセードムス大宮 | 築27年 |
| 2012/03 | 成約600万円 | 26万円/m² | 4階 | 23.07m² | 1K | 第15ユーセードムス大宮 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィンテージ桜木町賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/04
- 8.2万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2025/01
- 8.1万円/月
- 53.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/10
- 7.98万円/月
- 45.36m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2023/06
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/06
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/01
- 7.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/08
- 7.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 8.2万円/月 | 2階 | 53.76m² | 2LDK | 築38年 |
| 2025/01 | 8.1万円/月 | 3階 | 53.76m² | 2LDK | 築38年 |
| 2024/10 | 7.98万円/月 | 1階 | 45.36m² | 2LDK | 築37年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2023/06 | 8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2023/06 | 8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2023/01 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2022/08 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィンテージ桜木町資産性スコア
3.21
ヴィンテージ桜木町の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィンテージ桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィンテージ桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,544万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
ヴィンテージ桜木町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィンテージ桜木町マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
子育て環境
5北与野
北与野駅周辺は道路が広くてベビーカーでも移動しやすく、子供と一緒に散歩や公園に行くのが楽です。駅から徒歩10分ほどの上落合公園は昔ながらの遊具が揃っていて、子供たちの憩いの場になっています。...
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィンテージ桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
ヴィンテージ桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィンテージ桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目643-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィンテージ桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 1,472万円 | 1,296万円 |
| 2LDK | 45.36m² | 1,544万円 | 3,919万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 2,393万円 | 5,726万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮セントラルハイツ
1,980万円- 2LDK
- 62.29m²
- 2階/4階建