469万円〜700万円
坪単価 86万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.2万円/月
10.2%〜13.1%
最終更新2026年07月21日
第15ユーセードムス大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築40年
469万円〜700万円
坪単価 86万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6.2万円/月
10.2%〜13.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
第15ユーセードムス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第15ユーセードムス大宮部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 12.5% | 1K | 18.87m² - |
| 103 | 469万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 13.1% | 1K | 17.81m² 西 |
| 107 | 659万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.3% | 2K | 25.20m² 西 |
| 110 | 659万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.5% | 1K | 25.20m² 南西 |
| 208 | 667万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.2% | 2K | 25.20m² 西 |
| 306 | 619万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 11.1% | 2K | 23.14m² 西 |
| 505 | 664万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.8% | 1K | 25.20m² 西 |
| 506 | 700万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.6% | 2K | 26.58m² 西 |
| 508 | 613万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 11.4% | 2K | 23.15m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 18.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1K
- 17.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2K
- 25.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 25.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 2K
- 25.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 2K
- 23.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
505
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 25.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2K
- 26.58m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 2K
- 23.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第15ユーセードムス大宮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第15ユーセードムス大宮売買履歴
- 2023/04
- 2020/04
- 2015/12
- 2014/03
- 2014/01
- 2013/07
- 2012/03
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約490万円 | 19万円/m² | 5階 | 25.20m² | 1K | 築29年 |
| 2014/03 | 成約528万円 | 22万円/m² | 5階 | 23.14m² | 2K | 築27年 |
| 2014/01 | 成約450万円 | 17万円/m² | 1階 | 25.20m² | 2K | 築27年 |
| 2013/07 | 成約480万円 | 19万円/m² | 4階 | 25.20m² | 2K | 築27年 |
| 2012/03 | 成約500万円 | 21万円/m² | 4階 | 23.07m² | 1K | 築25年 |
| 2005/07 | 成約640万円 | 27万円/m² | 3階 | 23.14m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2019/09
- 2014/05
- オススメ第15ユーセードムス大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/02
- 2009/12
- 2008/01
- 2007/08
- 2006/05
- 2006/02
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約820万円 | 22万円/m² | 3階 | 35.79m² | 2DK | 第三ユーセーハイツ桜木 | 築41年 |
| 2019/09 | 成約640万円 | 19万円/m² | 2階 | 33.52m² | 2DK | 第三ユーセーハイツ桜木 | 築37年 |
| 2014/05 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 5階 | 59.75m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築26年 |
| オススメ | 第15ユーセードムス大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/02 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 2階 | 61.58m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築21年 |
| 2009/12 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 1階 | 61.58m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築21年 |
| 2008/01 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 5階 | 64.33m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築19年 |
| 2007/08 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 5階 | 64.33m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築19年 |
| 2006/05 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 5階 | 64.33m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築18年 |
| 2006/02 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 4階 | 58.00m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築17年 |
| 2004/03 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 3階 | 61.62m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第15ユーセードムス大宮資産性スコア
3.02
第15ユーセードムス大宮の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第15ユーセードムス大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第15ユーセードムス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
497万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
第15ユーセードムス大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第15ユーセードムス大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
子育て環境
4鉄道博物館（大成）
駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第15ユーセードムス大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
第15ユーセードムス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第15ユーセードムス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目169-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.81㎡〜26.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第15ユーセードムス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.04m² | 578万円 | 1,194万円 |
| 2K | 25.2m² | 659万円 | 1,116万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
クリオ北大宮壱番館
570万円- 1K
- 16.47m²