1,669万円〜3,050万円
坪単価 120万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 8.7万円〜13.4万円/月
5.0%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
サンライズ大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩10分・築35年
1,669万円〜3,050万円
坪単価 120万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 8.7万円〜13.4万円/月
5.0%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンライズ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ大宮部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 3LDK | 65.28m² 南西 |
| 102 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 3LDK | 65.28m² 西 |
| 103 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.0% | 3LDK | 76.92m² 南 |
| 105 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.3% | 2DK | 45.83m² 南 |
| 106 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.4% | 2LDK | 55.29m² 南 |
| 107 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 3LDK | 65.28m² - |
| 203 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.0% | 3LDK | 76.92m² 南 |
| 205 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.8% | 2LDK | 45.83m² 南 |
| 206 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.4% | 2LDK | 55.29m² 南 |
| 208 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² 南 |
| 305 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.2% | 2DK | 45.83m² 南 |
| 306 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.5% | 2LDK | 55.26m² 南 |
| 307 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.3% | 3LDK | 65.85m² 南 |
| 403 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.3% | 4LDK | 76.92m² 南 |
| 406 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.5% | 2LDK | 55.29m² 南 |
| 407 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.3% | 3LDK | 65.28m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.28m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.92m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 45.83m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 55.29m²
- 南
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.28m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.92m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 45.83m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 55.29m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/07
- 2023/04
- オススメサンライズ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2019/11
- 2019/02
- 2016/04
- 2015/12
- 2015/09
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,010万円 | 62万円/m² | 2階 | 64.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 52万円/m² | 4階 | 79.26m² | 4LDK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約600万円 | 25万円/m² | -- | 23.15m² | 2K | 第15ユーセードムス大宮 | 築36年 |
| オススメ | サンライズ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/04 | 成約430万円 | 22万円/m² | 1階 | 19.40m² | 1K | 第15ユーセードムス大宮 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築26年 |
| 2019/02 | 成約2,140万円 | 38万円/m² | 3階 | 55.50m² | 3DK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約3,190万円 | 40万円/m² | 3階 | 79.26m² | 4LDK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2015/12 | 成約500万円 | 19万円/m² | 5階 | 25.20m² | 1K | 第15ユーセードムス大宮 | 築29年 |
| 2015/09 | 成約2,740万円 | 49万円/m² | 3階 | 55.50m² | 3DK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築22年 |
| 2014/05 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 5階 | 59.75m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮桜木町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ大宮資産性スコア
3.33
サンライズ大宮の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,574万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
サンライズ大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ大宮マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
自然環境
2北与野
駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
サンライズ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目781 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.83㎡〜76.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンライズ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.83m² | 1,692万円 | 1,282万円 |
| 2LDK | 55.29m² | 2,235万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 65.57m² | 2,635万円 | 5,678万円 |
| 4LDK | 76.92m² | 3,040万円 | 6,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ネオステージ大宮
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