エストセーナ桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エストセーナ桜木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南東 |
| 102 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.77m² | 南東 |
| 103 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | 南 |
| 105 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.05m² | 南東 |
| 201 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | - |
| 202 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.77m² | 南 |
| 203 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 北東 |
| 205 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 北東 |
| 301 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 302 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.77m² | - |
| 303 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 北東 |
| 305 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 北東 |
| 401 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南東 |
| 402 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.77m² | 南東 |
| 403 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.73m² | 北東 |
| 405 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.05m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,629万円
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- -
- 1K
- 24.46m²
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- 1,445万円
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- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.73m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.36m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.46m²
- 南
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- 1,526万円
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- 21.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エストセーナ桜木販売中・賃貸の物件（0件）
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エストセーナ桜木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストセーナ桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,595万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストセーナ桜木マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
資産性
鉄道博物館（大成）
5大宮駅まで1駅3分でアクセスできるので、通勤や通学にも便利だし、将来的な資産価値も期待できるエリアだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エストセーナ桜木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
エストセーナ桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストセーナ桜木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.36㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストセーナ桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.73m² | 1,746万円 | 1,189万円 |
| 1K | 21.77m² | 1,525万円 | 1,279万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,900万円 | 136万円/m2 | 22階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,980万円 | 123万円/m2 | 21階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 91万円/m2 | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 109万円/m2 | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,940万円 | 92万円/m2 | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/04 | 成約6,970万円 | 112万円/m2 | 5階 | 62.15m² | 2LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約9,990万円 | 116万円/m2 | 14階 | 85.67m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約6,290万円 | 89万円/m2 | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築15年 |
| 2023/03 | 成約7,200万円 | 99万円/m2 | 12階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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