Dグランセ大宮桜木町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩11分・築20年
2026年07月06日
Dグランセ大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
Dグランセ大宮桜木町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 16.8万円/月 3.8% | 2LDK | 91.86m² 東 |
| 204 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.3万円/月 4.6% | 1LDK | 67.67m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 91.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 67.67m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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Dグランセ大宮桜木町売買履歴
- 2019/12
- 2019/09
- 2014/12
- 2012/07
- 2007/10
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約4,060万円 | 44万円/m² | 3階 | 91.86m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2012/07 | 成約3,450万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/10 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 2階 | 81.20m² | 3LDK | 築2年 |
| 2005/08 | 新築3,400万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.67m² | 1LDK | -- |
| 2005/08 | 新築5,250万円 | 57万円/m² | 2階 | 91.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | プラセシオン桜木テラス | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,890万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,960万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
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参考相場価格
5,261万円144万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.3万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
住みやすさ
4鉄道博物館（大成）
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街がなく、ファミリー層が多いので安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Dグランセ大宮桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
Dグランセ大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | Dグランセ大宮桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目975-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜91.86㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Dグランセ大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.67m² | 3,725万円 | 2,864万円 |
| 2LDK | 91.86m² | 5,261万円 | 3,892万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
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