2,835万円〜4,729万円
坪単価205万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティホームズ大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ大宮桜木町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 302 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 302 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 303 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 304 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 62.96m² | - |
| 305 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 1DK | 45.72m² | - |
| 306 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 2LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 62.96m²
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 1DK
- 45.72m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 2LDK
- 55.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ大宮桜木町販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ大宮桜木町資産性スコア
3.77
藤和シティホームズ大宮桜木町の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,811万円120万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ大宮桜木町301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ大宮桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
医療・福祉
北大宮
1駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ大宮桜木町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
藤和シティホームズ大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ大宮桜木町（とうわシティホームズおおみやさくらぎちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.72㎡〜64.38㎡ |
| 新築時価格 | 2428万円〜4188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45.72m² | 3,033万円 | 1,526万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 3,821万円 | 3,728万円 |
| 3LDK | 62.96m² | 4,417万円 | 5,191万円 |
藤和シティホームズ大宮桜木町売買履歴
- 2022/05
- 成約3,440万円75万円/m2
- 45.72m²
- 1DK
- 11階
- 当時築18年
- 2017/01
- 成約2,760万円60万円/m2
- 45.72m²
- 1DK
- 9階
- 当時築12年
- 2015/02
- 成約3,250万円60万円/m2
- 54.15m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2014/03
- 成約2,000万円43万円/m2
- 45.72m²
- 1DK
- 5階
- 当時築10年
- 2010/08
- 成約2,300万円50万円/m2
- 45.72m²
- 1DK
- 9階
- 当時築6年
- 2004/02
- 新築3,458万円63万円/m2
- 54.15m²
- 2LDK
- 13階 0
- 2004/02
- 新築3,958万円62万円/m2
- 62.96m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2004/02
- 新築3,348万円61万円/m2
- 54.15m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2004/02
- 新築2,698万円59万円/m2
- 45.72m²
- 1DK
- 9階 0
- 2004/02
- 新築3,318万円61万円/m2
- 54.15m²
- 2LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約3,440万円 | 75万円/m2 | 11階 | 45.72m² | 1DK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約2,760万円 | 60万円/m2 | 9階 | 45.72m² | 1DK | 築12年 |
| 2015/02 | 成約3,250万円 | 60万円/m2 | 12階 | 54.15m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | 5階 | 45.72m² | 1DK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約2,300万円 | 50万円/m2 | 9階 | 45.72m² | 1DK | 築6年 |
| 2004/02 | 新築3,458万円 | 63万円/m2 | 13階 | 54.15m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,958万円 | 62万円/m2 | 10階 | 62.96m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,348万円 | 61万円/m2 | 10階 | 54.15m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2,698万円 | 59万円/m2 | 9階 | 45.72m² | 1DK | -- |
| 2004/02 | 新築3,318万円 | 61万円/m2 | 9階 | 54.15m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 91万円/m2 | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 109万円/m2 | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,940万円 | 92万円/m2 | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,180万円 | 79万円/m2 | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,290万円 | 89万円/m2 | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,750万円 | 55万円/m2 | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約5,280万円 | 82万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 3LDK | イニシアコート大宮West | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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