2,737万円〜4,618万円
坪単価198万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和シティホームズ大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ大宮桜木町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 302 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 302 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 303 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 304 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 62.96m² | - |
| 305 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 1DK | 45.72m² | - |
| 306 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 2LDK
- 59.78m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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304
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 1DK
- 45.72m²
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306
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 2LDK
- 55.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ大宮桜木町販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ大宮桜木町資産性スコア
3.67
藤和シティホームズ大宮桜木町の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,585万円115万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ大宮桜木町301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ大宮桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大宮
5防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
教育環境
北大宮
2駅周辺に図書館や学習施設が少ないので、子供の勉強環境としては物足りなさを感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ大宮桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
藤和シティホームズ大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ大宮桜木町（とうわシティホームズおおみやさくらぎちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.72㎡〜64.38㎡ |
| 新築時価格 | 2428万円〜4188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45.72m² | 2,915万円 | 1,519万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 3,690万円 | 3,740万円 |
| 3LDK | 62.96m² | 4,300万円 | 5,200万円 |
藤和シティホームズ大宮桜木町売買履歴
- 2022/05
- 2017/01
- 2015/10
- 2015/02
- 2014/03
- 2011/09
- 2010/08
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約3,440万円 | 75万円/m2 | 11階 | 45.72m² | 1DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約2,760万円 | 60万円/m2 | 9階 | 45.72m² | 1DK | 築12年 | |
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| 2015/10 | 成約3,450万円 | 63万円/m2 | 13階 | 54.15m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約3,240万円 | 59万円/m2 | 12階 | 54.15m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約2,200万円 | 48万円/m2 | 5階 | 45.72m² | 1DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 13階 | 64.38m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 成約2,100万円 | 45万円/m2 | 9階 | 45.72m² | 1DK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 4階 | 54.15m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/02
- 成約4,180万円59万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- コスモ大宮桜木町
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 91万円/m2 | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 109万円/m2 | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ大宮桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,940万円 | 92万円/m2 | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,190万円 | 79万円/m2 | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,290万円 | 89万円/m2 | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,740万円 | 55万円/m2 | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ大宮桜木町 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約5,280万円 | 82万円/m2 | 4階 | 64.22m² | 3LDK | イニシアコート大宮West | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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