4,082万円〜5,233万円
坪単価249万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年12月02日
イニシアコート大宮East資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシアコート大宮East部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 302 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 303 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 304 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 401 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 402 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 403 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 404 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 501 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 502 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 503 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 504 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 601 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 602 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 603 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 604 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 701 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 702 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 703 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 704 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 801 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 802 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 803 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 804 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 901 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 902 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 903 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 904 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 1001 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 1002 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 1003 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 1004 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 1101 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 1102 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 1103 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 1104 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 1201 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 1202 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 1203 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
| 1204 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 56.76m² | 南 |
| 1301 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 60.77m² | 南 |
| 1302 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 60.42m² | 南 |
| 1303 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 64.22m² | - |
| 1401 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 1403 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 64.22m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシアコート大宮East販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアコート大宮East売買履歴
- 2022/08
- 2022/02
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,900万円 | 72万円/m² | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 成約3,980万円 | 73万円/m² | 10階 | 54.06m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約4,700万円 | 77万円/m² | 13階 | 60.77m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 8階 | 56.76m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/01 | 成約3,800万円 | 66万円/m² | 11階 | 56.76m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/08 | 成約4,340万円 | 71万円/m² | 13階 | 60.42m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/10
- オススメイニシアコート大宮Eastの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 105万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| オススメ | イニシアコート大宮Eastの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約9,900万円 | 110万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,290万円 | 82万円/m² | 4階 | 64.22m² | 3LDK | イニシアコート大宮West | 築14年 |
| 2022/09 | 成約7,390万円 | 90万円/m² | 14階 | 81.65m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアコート大宮East資産性スコア
4.00上位20%
イニシアコート大宮Eastの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシアコート大宮Eastの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアコート大宮East価格推移と将来予測
参考相場価格
4,282万円174万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
想定売買価格
イニシアコート大宮East301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアコート大宮Eastマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3大宮駅西口から徒歩5分の場所にあり、買い物施設へのアクセスが良好です。
お部屋
32LDKで60㎡の広さがあり、洋室の一つはリビングに接しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2大宮
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
交通の利便性
2北大宮
乗降客が少なく、大宮駅の賑わいは全くありません。近隣に大きな施設が無いためだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアコート大宮Eastマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
イニシアコート大宮East詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアコート大宮East（イニシアコートおおみやイースト） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.06㎡〜67.73㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアコート大宮East間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.76m² | 4,359万円 | 3,774万円 |
| 3LDK | 64.22m² | 5,017万円 | 5,197万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルピナス大宮桜木町
4,380万円- 3LDK
- 63.53m²
- 5階/5階建