バームステージさいたま新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
バームステージさいたま新都心部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 80.49m² | 南 |
| 802 | 4,047万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 64.56m² | 南 |
| 803 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.63m² | 南 |
| 804 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 76.63m² | 南 |
| 805 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 80.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 80.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 2LDK
- 64.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 76.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,062万円
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部屋別の参考相場価格とは
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バームステージさいたま新都心資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バームステージさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
5,088万円214万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バームステージさいたま新都心マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近に商業施設やアリーナがあるので娯楽が豊富で、コストパフォーマンスが良いです。
お部屋
5部屋によって異なりますが、私の住んでいた部屋は上下左右とも静かでした。防音性は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
治安
与野
2駅前は静かですが、飲食店が少ないため土日の夜は混雑しやすく、たまに酔っ払いが騒いでいることもあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バームステージさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数58戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
バームステージさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | バームステージさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.56㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バームステージさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.56m² | 4,006万円 | 4,265万円 |
| 3LDK | 76.63m² | 4,731万円 | 5,395万円 |
| 4LDK | 80.07m² | 5,015万円 | 6,053万円 |
バームステージさいたま新都心売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円126〜141万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円144〜163万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円155〜170万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円135〜152万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークフロント新都心現在築19年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円175〜194万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
クリオさいたま新都心現在築19年 - 2020/10
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円153〜172万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
クリオさいたま新都心現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 5階/5階建