ニューキャピタルビル

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩4分・築19年

3.65
1,859万円〜2,538万円
坪単価200万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ニューキャピタルビル

さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩4分・築19年

1,859万円〜2,538万円
200万円/坪〜210万円/坪
3.65
最終更新
2025年12月16日

ニューキャピタルビル部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3022,470万円価格を確認する-1DK40.80南西
3032,470万円価格を確認する-1DK40.80南西
3042,484万円価格を確認する-1DK41.10
3051,892万円価格を確認する-1K30.80北西
3061,904万円価格を確認する-1K30.80南東
4012,084万円価格を確認する-1K34.10南西
4022,474万円価格を確認する-1DK40.80南西
4032,474万円価格を確認する-1DK40.80南西
4042,490万円価格を確認する-1DK41.10南西
4051,859万円価格を確認する-1K30.08南東
4061,904万円価格を確認する-1K30.80南東
5032,508万円価格を確認する-1DK40.80南西
5042,524万円価格を確認する-1DK41.10南西
5051,934万円価格を確認する-1K30.80南東
5061,934万円価格を確認する-1K30.80南東
6022,518万円価格を確認する-1DK40.80南西
6042,535万円価格を確認する-1DK41.10南西
6051,931万円価格を確認する-1K30.80北西
6061,944万円価格を確認する-1K30.80南東
7012,139万円価格を確認する-1K34.10南西
7042,538万円価格を確認する-1DK41.10南西
7051,940万円価格を確認する-1K30.80北西
7061,954万円価格を確認する-1K30.80南東
8012,143万円価格を確認する-1K34.10南西
8032,526万円価格を確認する-1DK40.80南西
8061,957万円価格を確認する-1K30.80南東
302
参考相場価格
2,470万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.80
  • 南西
303
参考相場価格
2,470万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.80
  • 南西
304
参考相場価格
2,484万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 41.10
305
参考相場価格
1,892万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.80
  • 北西
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306
参考相場価格
1,904万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.80
  • 南東
401
参考相場価格
2,084万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 34.10
  • 南西
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402
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.80
  • 南西
403
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.80
  • 南西
404
参考相場価格
2,490万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 41.10
  • 南西
405
参考相場価格
1,859万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.08
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,100万100万円/m²7階60.68m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築17年
2025/10成約5,990万83万円/m²12階72.00m²3LDKライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー築20年
2025/10成約9,100万104万円/m²21階86.85m²3LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
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2025/08成約6,700万99万円/m²21階67.63m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
2025/07成約5,300万74万円/m²3階71.44m²3LDKライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー築20年
2025/02成約5,970万82万円/m²14階72.00m²3LDKライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー築20年
2024/12成約3,900万66万円/m²2階58.70m²1LDKTHE OMIYA TOWERS築16年
2024/06成約6,200万91万円/m²20階67.63m²2LDKTHE OMIYA TOWERS築15年
2024/04成約5,380万75万円/m²2階71.00m²3LDKTHE OMIYA TOWERS築15年
2023/08成約8,470万102万円/m²20階82.46m²3LDKTHE OMIYA TOWERS築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ニューキャピタルビル資産性スコア

3.65
ニューキャピタルビルの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ニューキャピタルビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューキャピタルビル居住エリアの評価

ニューキャピタルビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューキャピタルビル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,470万円64万円前年比

302の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
ニューキャピタルビル302の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューキャピタルビルマンションの口コミ・評判(398件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    さいたま新都心

    駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。

  • 医療・福祉

    4

    与野

    与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 子育て環境

    3

    子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。

  • 教育環境

    4

    図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ニューキャピタルビルマンション概要

JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩4分の距離にあるニューキャピタルビル、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

ニューキャピタルビル詳細情報

基本情報

建物名ニューキャピタルビル
住所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-14
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.08㎡〜41.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1859万円〜(30m²〜)
  • 1DK:2470万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園はぐはあとひまわり保育園クローバー (認可外)他
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学区大宮南小学校
大宮南中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューキャピタルビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
さいたま新都心駅
平均
1K30.8m²1,937万円1,357万円
1DK40.8m²2,499万円1,706万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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