1,954万円〜2,664万円
坪単価196万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年11月04日
ニューキャピタルビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ニューキャピタルビル部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 303 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 304 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.10m² | 東 |
| 305 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 北西 |
| 306 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 401 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.10m² | 南西 |
| 402 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 403 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 404 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.10m² | 南西 |
| 405 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 南東 |
| 406 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 503 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 504 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.10m² | 南西 |
| 505 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 506 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 602 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 604 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.10m² | 南西 |
| 605 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 北西 |
| 606 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 701 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.10m² | 南西 |
| 704 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.10m² | 南西 |
| 705 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 北西 |
| 706 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
| 801 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.10m² | 南西 |
| 803 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.80m² | 南西 |
| 806 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 南東 |
302
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.80m²
- 南東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.10m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.80m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.80m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.10m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューキャピタルビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューキャピタルビル資産性スコア
3.83
ニューキャピタルビルの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューキャピタルビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューキャピタルビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円26万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
ニューキャピタルビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューキャピタルビルマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
さいたま新都心
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
自然環境
与野
4駅周辺は緑が多く、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューキャピタルビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ニューキャピタルビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューキャピタルビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.08㎡〜41.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューキャピタルビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.8m² | 2,011万円 | 1,286万円 |
| 1DK | 40.8m² | 2,623万円 | 1,652万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメニューキャピタルビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 103万円/m2 | 21階 | 86.85m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 21階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| オススメ | ニューキャピタルビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 83万円/m2 | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 69万円/m2 | 2階 | 58.70m² | 1LDK | THE OMIYA TOWERS | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,100万円 | 90万円/m2 | 20階 | 67.63m² | 2LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2024/04 | 成約5,370万円 | 75万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築15年 |
| 2023/08 | 成約8,490万円 | 102万円/m2 | 20階 | 82.46m² | 3LDK | THE OMIYA TOWERS | 築14年 |
| 2023/03 | 成約1,490万円 | 70万円/m2 | -- | 21.17m² | 1K | スパシエ カステロ 新都心 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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大宮吉敷町団地 1号棟
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