オラシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オラシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | 南東 |
| 202 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | 南 |
| 203 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.35m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オラシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オラシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,102万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オラシオンマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5さいたま新都心
幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
医療・福祉
2北与野
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オラシオンマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩1分の距離にあるオラシオン、駅から大変近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
オラシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | オラシオン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目248-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜19.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オラシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.35m² | 1,102万円 | 1,190万円 |
| 1K | 19.35m² | 1,098万円 | 1,364万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 成約6,180万円71万円/m²
- 85.87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築26年
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- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- 大宮シティタワー
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/10
- 成約3,960万円54万円/m²
- 73.08m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 大宮シティタワー
- 2021/09
- 成約4,500万円52万円/m²
- 85.87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
- 大宮シティタワー
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
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| 2025/02 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
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| 2025/02 | 成約6,180万円 | 71万円/m² | 10階 | 85.87m² | 4LDK | 大宮シティタワー | 築26年 |
| 2024/12 | 成約6,150万円 | 83万円/m² | 13階 | 73.37m² | 3LDK | 大宮シティタワー | 築26年 |
| 2022/07 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 70万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,960万円 | 54万円/m² | 11階 | 73.08m² | 3LDK | 大宮シティタワー | 築23年 |
| 2021/09 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 10階 | 85.87m² | 4LDK | 大宮シティタワー | 築23年 |
| 2021/05 | 成約4,070万円 | 60万円/m² | 5階 | 67.56m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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