1,206万円〜1,305万円
坪単価 152万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.9万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新2026年07月01日
EAGLECOURT
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩9分・築24年
1,206万円〜1,305万円
坪単価 152万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.9万円/月
6.0%〜6.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
EAGLECOURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
EAGLECOURT部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1R | 26.13m² 南 |
| 201 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1R | 26.18m² 南 |
| 202 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 26.13m² 南 |
| 203 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 26.13m² 南東 |
| 205 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 26.13m² 南東 |
| 302 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.2% | 1R | 26.13m² 南 |
| 303 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1K | 26.13m² 南東 |
| 305 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1K | 26.13m² 南東 |
| 401 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 26.18m² 南東 |
| 403 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 26.13m² 南東 |
| 405 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 26.13m² 南東 |
| 501 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 26.13m² 南東 |
| 503 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 26.13m² 南東 |
| 601 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1R | 26.18m² 南 |
| 602 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1K | 26.13m² 南東 |
| 603 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 26.13m² 南 |
| 605 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1K | 26.13m² 南東 |
| 701 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.3% | 1K | 26.18m² 南東 |
| 702 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1R | 26.13m² 南 |
| 706 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 26.13m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 26.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 26.18m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 26.13m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.2%
- 1R
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303
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
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- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.13m²
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401
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
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- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.18m²
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- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
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- 26.13m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメEAGLECOURTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/02
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/05
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 8階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,630万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.32m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮吉敷町 | 築25年 |
| オススメ | EAGLECOURTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2021/05 | 成約4,050万円 | 59万円/m² | 5階 | 67.56m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築16年 |
| 2020/10 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | 7階 | 57.29m² | 2LDK | ローヤルシティ大宮吉敷町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...EAGLECOURT賃貸履歴
- 2025/12
- 6.8万円/月
- 26.13m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2025/11
- 6.5万円/月
- 26.13m²
- 1R
- 5階
- 当時築24年
- 2025/10
- 6.7万円/月
- 26.13m²
- 1R
- 5階
- 当時築24年
- 2025/09
- 6.5万円/月
- 26.13m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2025/07
- 6.9万円/月
- 26.13m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/05
- 6.8万円/月
- 26.13m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 26.13m²
- 1R
- 6階
- 当時築23年
- 2025/01
- 6万円/月
- 26.13m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2025/01
- 6.6万円/月
- 26.13m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2024/12
- 6.5万円/月
- 26.13m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.8万円/月 | 2階 | 26.13m² | 1R | 築24年 |
| 2025/11 | 6.5万円/月 | 5階 | 26.13m² | 1R | 築24年 |
| 2025/10 | 6.7万円/月 | 5階 | 26.13m² | 1R | 築24年 |
| 2025/09 | 6.5万円/月 | 7階 | 26.13m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 6.9万円/月 | 7階 | 26.13m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 6.8万円/月 | 3階 | 26.13m² | 1R | 築23年 |
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 6階 | 26.13m² | 1R | 築23年 |
| 2025/01 | 6万円/月 | 2階 | 26.13m² | 1R | 築23年 |
| 2025/01 | 6.6万円/月 | 4階 | 26.13m² | 1R | 築23年 |
| 2024/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 26.13m² | 1R | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...EAGLECOURT資産性スコア
3.52
EAGLECOURTの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
EAGLECOURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EAGLECOURT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
EAGLECOURT102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EAGLECOURTマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4さいたま新都心
駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
EAGLECOURTマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
EAGLECOURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | EAGLECOURT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目73-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.13㎡〜26.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EAGLECOURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.13m² | 1,276万円 | 1,025万円 |
| 1K | 26.13m² | 1,268万円 | 1,198万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ヴィアーレ浦和
1,280万円- ワンルーム
- 18.41m²