森田屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
森田屋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
| 302 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
| 303 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
| 402 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
| 403 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 1,346万円
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森田屋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森田屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,346万円35万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森田屋ビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鉄道博物館（大成）
5駅前に保育園があり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。近くに幼稚園も複数あり、子育てしやすい街だと思います。
子育て環境
北大宮
2駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森田屋ビルマンション概要
ニューシャトル鉄道博物館（大成）駅より徒歩5分の距離にある森田屋ビル、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
森田屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森田屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目506 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森田屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 1,346万円 | 1,615万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約790万円12万円/m2
- 65.37m²
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- 2023/01
- 成約900万円13万円/m2
- 65.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
- 大宮大成南
- 2019/12
- 2019/03
- 2018/10
- 2016/03
- 2015/09
- 2014/02
- 2009/02
- 2007/03
- 成約800万円12万円/m2
- 65.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 大宮大成南
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約790万円 | 12万円/m2 | 4階 | 65.37m² | 3DK | 大宮大成南 | 築51年 |
| 2023/01 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 1階 | 65.37m² | 3LDK | 大宮大成南 | 築50年 |
| 2019/12 | 成約788万円 | 15万円/m2 | 6階 | 51.77m² | 1LDK | 東カングランドマンション第2大宮 | 築47年 |
| 2019/03 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 5階 | 63.65m² | 3DK | 東カングランドマンション第2大宮 | 築47年 |
| 2018/10 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 5階 | 66.68m² | 3LDK | ドルミ大宮大成 | 築36年 |
| 2016/03 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 3階 | 66.68m² | 3LDK | ドルミ大宮大成 | 築34年 |
| 2015/09 | 成約650万円 | 10万円/m2 | 5階 | 63.65m² | 3DK | 東カングランドマンション第2大宮 | 築43年 |
| 2014/02 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 5階 | 66.68m² | 3LDK | ドルミ大宮大成 | 築32年 |
| 2009/02 | 成約670万円 | 12万円/m2 | 6階 | 51.77m² | 2LDK | 東カングランドマンション第2大宮 | 築36年 |
| 2007/03 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 1階 | 65.37m² | 3LDK | 大宮大成南 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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