大宮パーク・ホームズ シティコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
大宮パーク・ホームズ シティコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 92.39m² | - |
| 302 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 303 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 304 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
| 305 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 86.22m² | - |
| 306 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
| 307 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 64.20m² | - |
| 308 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 309 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 70.21m² | - |
| 310 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 311 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 312 | 5,509万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 90.26m² | - |
| 313 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 100.16m² | - |
| 314 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 99.68m² | - |
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 4LDK
- 92.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 79.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 82.38m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 82.38m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 64.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 4LDK
- 100.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大宮パーク・ホームズ シティコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大宮パーク・ホームズ シティコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮パーク・ホームズ シティコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,639万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮パーク・ホームズ シティコートマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大宮駅に対して東京方面に行く手段が豊富で、通勤通学時間帯は頻繁に電車が来るため待ち時間が少なくて済みます。
共用部分
4新築当時の立体駐車場や貸出し菜園などに空きがあるので、今後の活用を考えていく必要があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
資産性
鉄道博物館（大成）
5大宮駅まで1駅3分でアクセスできるので、通勤や通学にも便利だし、将来的な資産価値も期待できるエリアだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮パーク・ホームズ シティコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
大宮パーク・ホームズ シティコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮パーク・ホームズ シティコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜108.14㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮パーク・ホームズ シティコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.21m² | 4,230万円 | 3,729万円 |
| 3LDK | 82.38m² | 5,099万円 | 5,186万円 |
| 4LDK | 100.66m² | 6,110万円 | 6,221万円 |
大宮パーク・ホームズ シティコート売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円163〜176万円/坪
- 95〜107m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円200〜218万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円195〜211万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円199〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
コスモ大宮アーバンステージ現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円140〜157万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
セントレー大宮現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円143〜160万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
大宮パーク・ホームズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.85m²