グリーンヴィラ駒沢
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩22分・築32年
2026年04月20日
グリーンヴィラ駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンヴィラ駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3DK | 55.53m² 南西 |
| 102 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3DK | 53.55m² 南西 |
| 103 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3DK | 53.55m² 南 |
| 104 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3DK | 55.53m² 南西 |
| 3 | 4,989万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 53.55m² 南 |
| 201 | 4,643万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3DK | 55.53m² 南西 |
| 203 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3DK | 53.55m² 南 |
| 301 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3DK | 53.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3DK
- 55.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3DK
- 53.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3DK
- 53.55m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 3LDK
- 53.55m²
- 南
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- 新築時価格
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- 4,448万円
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3DK
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- 南
- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメグリーンヴィラ駒沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億470万円 | 126万円/m² | 3階 | 82.94m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約8,190万円 | 123万円/m² | 5階 | 66.35m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,300万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.42m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| オススメ | グリーンヴィラ駒沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 149万円/m² | 8階 | 62.08m² | 1SLDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 145万円/m² | 3階 | 76.45m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1億2,400万円 | 131万円/m² | 2階 | 94.61m² | 3LDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,140万円 | 93万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | グランパーク深沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約8,500万円 | 111万円/m² | 3階 | 76.45m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約9,700万円 | 96万円/m² | 2階 | 100.99m² | 2LDK | ストークグラン深沢 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヴィラ駒沢賃貸履歴
- 2020/07
- 15万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 15万円/月 | 2階 | 55.0m² | 3DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヴィラ駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヴィラ駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,572万円393万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヴィラ駒沢マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4駒沢大学
渋谷からのアクセスが良くて立地は最高ですが、家賃や生活費は高めです。駅から少し離れると新鮮な八百屋や魚屋もあって、日常の買い物も楽しめます。
資産性
5尾山台
尾山台駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヴィラ駒沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
グリーンヴィラ駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヴィラ駒沢（グリーンヴィラこまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢4丁目7-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.55㎡〜55.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヴィラ駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.55m² | 4,460万円 | 4,804万円 |
| 3LDK | 53.55m² | 4,989万円 | 1億2,240万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.60m²
- 3階/9階建
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