プレシス大宮クレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プレシス大宮クレール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.84m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス大宮クレール販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス大宮クレール売買履歴
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/09
- 2019/02
- 2017/03
- 2017/02
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.39m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約3,450万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.39m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/03 | 成約3,060万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.62m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/02 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/10 | 成約2,960万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.39m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2023/06
- オススメプレシス大宮クレールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/09
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.98m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築11年 |
| 2023/06 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.98m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
| オススメ | プレシス大宮クレールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約3,520万円 | 55万円/m² | 6階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
| 2023/03 | 成約3,770万円 | 59万円/m² | 7階 | 63.86m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.45m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築8年 |
| 2022/03 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 5階 | 75.45m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築8年 |
| 2021/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.45m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築7年 |
| 2020/09 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 2階 | 68.98m² | 3LDK | プレシス大宮シエル | 築6年 |
| 2020/03 | 成約3,770万円 | 50万円/m² | 6階 | 75.20m² | 3LDK | パレステージさいたま新都心 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス大宮クレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス大宮クレール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,775万円68万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス大宮クレールマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅は大宮駅で徒歩20分かかりますが、ターミナル駅なので複数路線が乗り入れており通勤に便利です。
周辺環境
4マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しており、落ち着いた環境で生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス大宮クレールQAで解説！マンション購入ガイド
プレシス大宮クレールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
プレシス大宮クレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス大宮クレール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目277 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.84㎡〜70.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス大宮クレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.84m² | 3,417万円 | 4,672万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 3,775万円 | 5,815万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.00m²
- 4階/6階建