地域コミュニティ
4
大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
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大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

大宮平和台マンション　A棟

3LDK
74.13m²

京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩8分

プレシス大宮クレールマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

プレシス大宮クレール詳細情報

基本情報

建物名	プレシス大宮クレール
住所	埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目277
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩18分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩21分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩30分
築年数	築12年
階建（総戸数）	6階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.84㎡〜70.43㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3443万円〜（62m²〜） 3LDK：3840万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	天沼保育園（認可）他保育園を見る
学区	大宮南小学校大宮南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス大宮クレール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	さいたま新都心駅平均
2LDK	62.84m²	3,443万円	4,280万円
3LDK	70.43m²	3,840万円	5,406万円

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プレシス大宮クレール売買履歴

2023/12
成約3,480万円50万円/m2
- 68.58m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
2023/09
成約3,610万円51万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2023/06
成約3,990万円58万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2022/09
成約3,450万円52万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2019/02
成約2,970万円43万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2017/03
成約3,060万円43万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
2017/02
成約2,600万円37万円/m2
- 68.58m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
2016/10
成約2,960万円43万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2016/09
成約2,990万円45万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/12	成約3,480万円	50万円/m2	1階	68.58m²	2SLDK	築10年
2023/09	成約3,610万円	51万円/m2	4階	70.62m²	3LDK	築10年
2023/06	成約3,990万円	58万円/m2	5階	68.39m²	3LDK	築9年
2022/09	成約3,450万円	52万円/m2	5階	65.10m²	3LDK	築9年
2019/02	成約2,970万円	43万円/m2	2階	68.39m²	3LDK	築5年
2017/03	成約3,060万円	43万円/m2	1階	70.62m²	3LDK	築3年
2017/02	成約2,600万円	37万円/m2	3階	68.58m²	2SLDK	築3年
2016/10	成約2,960万円	43万円/m2	2階	68.39m²	3LDK	築3年
2016/09	成約2,990万円	45万円/m2	4階	65.10m²	3LDK	築3年

プレシス大宮クレールの

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
成約4,100万円59万円/m2
- 68.98m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プレシス大宮シエル
2023/06
成約3,590万円52万円/m2
- 68.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
プレシス大宮シエル
2023/04
成約3,520万円55万円/m2
- 63.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プレシス大宮シエル
2023/03
成約3,770万円59万円/m2
- 63.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
プレシス大宮シエル
2022/10
成約4,190万円55万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
プレシス大宮シエル
2022/03
成約4,000万円53万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
プレシス大宮シエル
2021/09
成約3,700万円49万円/m2
- 75.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
プレシス大宮シエル
2020/09
成約3,400万円49万円/m2
- 68.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
プレシス大宮シエル
2020/03
成約3,770万円50万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
パレステージさいたま新都心
2019/07
成約2,880万円45万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
日神パレステージさいたま新都心

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約4,100万円	59万円/m2	7階	68.98m²	3LDK	プレシス大宮シエル	築11年
2023/06	成約3,590万円	52万円/m2	2階	68.98m²	3LDK	プレシス大宮シエル	築9年
2023/04	成約3,520万円	55万円/m2	6階	63.86m²	3LDK	プレシス大宮シエル	築9年
2023/03	成約3,770万円	59万円/m2	7階	63.86m²	3LDK	プレシス大宮シエル	築9年
2022/10	成約4,190万円	55万円/m2	2階	75.45m²	3LDK	プレシス大宮シエル	築8年
2022/03	成約4,000万円	53万円/m2	5階	75.45m²	3LDK	プレシス大宮シエル	築8年
2021/09	成約3,700万円	49万円/m2	5階	75.45m²	3LDK	プレシス大宮シエル	築7年
2020/09	成約3,400万円	49万円/m2	2階	68.98m²	3LDK	プレシス大宮シエル	築6年
2020/03	成約3,770万円	50万円/m2	6階	75.20m²	3LDK	パレステージさいたま新都心	築9年
2019/07	成約2,880万円	45万円/m2	4階	63.44m²	3LDK	日神パレステージさいたま新都心	築8年