サープラスB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サープラスB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | 南 |
| 105 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.80m² | 南 |
| 106 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.80m² | 南 |
| 201 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.80m² | 南 |
| 202 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 南 |
| 203 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.80m² | 南 |
| 206 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | 南 |
| 302 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
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- 54.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サープラスB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サープラスB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円52万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サープラスBマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
交通の利便性
大宮
2大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サープラスBマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
サープラスB詳細情報
基本情報
| 建物名 | サープラスB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目998 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜55.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サープラスB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 54.8m² | 2,169万円 | 1,955万円 |
| 3DK | 55.18m² | 2,213万円 | 2,326万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,990万円48万円/m2
- 61.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ライオンズマンション大宮天沼
- 2024/08
- 2023/05
- 2022/03
- 2021/02
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ウインベルガーデン大宮
- 2017/01
- 2016/06
- 成約2,250万円33万円/m2
- 67.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ライオンズマンション大宮天沼
- 2016/03
- 成約3,140万円37万円/m2
- 84.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ウインベルガーデン大宮
- 2014/11
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.30m² | 2LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約3,720万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,750万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 71.53m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築24年 |
| 2017/01 | 成約2,210万円 | 31万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 2SLDK | ウインベルガーデン大宮 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約2,250万円 | 33万円/m2 | 5階 | 67.81m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,140万円 | 37万円/m2 | 4階 | 84.13m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築19年 |
| 2014/11 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築18年 |
| 2013/12 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 6階 | 73.03m² | 3SLDK | ウインベルガーデン大宮 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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