2,642万円〜3,385万円
坪単価139万円/坪〜148万円/坪
最終更新2026年01月20日
キャラミOMIYA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
キャラミOMIYA部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 103 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 106 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.05m² | 北東 |
| 107 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.64m² | 南東 |
| 108 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 110 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南西 |
| 202 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 203 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.33m² | 東 |
| 205 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 206 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 207 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 209 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 211 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 212 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 302 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 303 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 306 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 307 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 309 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南 |
| 311 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 312 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南西 |
| 402 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.33m² | 北東 |
| 404 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 406 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 407 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 408 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 410 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 411 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南西 |
| 501 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南西 |
| 502 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 508 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 601 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 602 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.33m² | 北東 |
| 604 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 東 |
| 608 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 609 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 611 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 706 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 707 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 708 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 710 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.05m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.05m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.05m²
- 北東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.64m²
- 南東
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- オンライン
108
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
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- 62.05m²
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203
- 参考相場価格
- 2,651万円
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,800万円46万円/m²
- 59.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- ライオンズマンション大宮天沼
- 2025/06
- 成約2,980万円48万円/m²
- 61.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ライオンズマンション大宮天沼
- 2024/08
- 成約2,970万円42万円/m²
- 70.30m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- ウインベルガーデン大宮
- オススメキャラミOMIYAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 成約3,720万円52万円/m²
- 70.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ウインベルガーデン大宮
- 2022/03
- 2021/02
- 成約2,900万円40万円/m²
- 71.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ウインベルガーデン大宮
- 2017/01
- 2016/06
- 成約2,240万円33万円/m²
- 67.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ライオンズマンション大宮天沼
- 2016/03
- 成約3,120万円37万円/m²
- 84.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ウインベルガーデン大宮
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 1階 | 59.80m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.30m² | 2LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築28年 |
| オススメ | キャラミOMIYAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約3,720万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,760万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 71.53m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築24年 |
| 2017/01 | 成約2,220万円 | 31万円/m² | 6階 | 70.30m² | 2SLDK | ウインベルガーデン大宮 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約2,240万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.81m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,120万円 | 37万円/m² | 4階 | 84.13m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築19年 |
| 2014/11 | 成約2,140万円 | 30万円/m² | 6階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キャラミOMIYA資産性スコア
3.35
キャラミOMIYAの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
キャラミOMIYAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャラミOMIYA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,642万円126万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
キャラミOMIYA102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャラミOMIYAマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5さいたま新都心
駅前のコクーンシティができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人も増えた気がします。新しいマンションも多くて、住みたいと思う人が増えているのを感じました。
教育環境
4北与野
駅周辺には塾が多く、教育に力を入れたい家庭には良い環境です。小学校も近くにあり、通学も安心です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャラミOMIYAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
キャラミOMIYA詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャラミOMIYA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目769 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.33㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャラミOMIYA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.05m² | 2,729万円 | 4,672万円 |
| 3LDK | 66.64m² | 2,909万円 | 5,815万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレジデント73
3,120万円- 2LDK
- 50.40m²
- 4階/7階建