4,723万円〜6,310万円
坪単価219万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年12月02日
藤和シティホームズ大宮氷川参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ大宮氷川参道部屋別の参考相場価格
6部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 83.18m² | 南 |
| 102 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 103 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 104 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 105 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.11m² | 南 |
| 106 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 90.38m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 83.18m²
- 南
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102
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.61m²
- 南
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- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,733万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 90.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ大宮氷川参道売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2015/02
- 2014/05
- 2013/05
- 2013/04
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.61m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/02 | 成約4,140万円 | 45万円/m² | 1階 | 90.38m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約4,160万円 | 46万円/m² | 4階 | 90.38m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約3,950万円 | 47万円/m² | 6階 | 83.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 成約3,540万円 | 48万円/m² | 12階 | 72.31m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 4階 | 71.26m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ藤和シティホームズ大宮氷川参道の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/10
- 成約2,360万円36万円/m²
- 64.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- セザールガーデン大宮
- 2021/07
- 2020/11
- 2019/03
- 2015/03
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,860万円 | 88万円/m² | 5階 | 66.05m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,180万円 | 89万円/m² | 9階 | 80.29m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 13階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ大宮氷川参道の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約5,170万円 | 74万円/m² | 2階 | 69.66m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,360万円 | 36万円/m² | 3階 | 64.23m² | 3LDK | セザールガーデン大宮 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約5,989万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
| 2020/11 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 14階 | 72.31m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
| 2019/03 | 成約4,540万円 | 56万円/m² | 10階 | 80.29m² | 3LDK | 大宮氷川参道パークハウス | 築16年 |
| 2015/03 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
| 2015/02 | 成約4,140万円 | 45万円/m² | 1階 | 90.38m² | 4LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ大宮氷川参道資産性スコア
3.83
藤和シティホームズ大宮氷川参道の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ大宮氷川参道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ大宮氷川参道価格推移と将来予測
参考相場価格
5,545万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ大宮氷川参道101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ大宮氷川参道マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4大宮
駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ大宮氷川参道マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
藤和シティホームズ大宮氷川参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道（とうわシティホームズおおみやひかわさんどう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.11㎡〜90.38㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ大宮氷川参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 5,154万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 84.96m² | 6,057万円 | 6,299万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 44.06m²
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