1,515万円〜1,859万円
坪単価 207万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.3万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新2026年07月01日
エストクラール東町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩12分・築13年
1,515万円〜1,859万円
坪単価 207万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.3万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エストクラール東町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エストクラール東町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 28.48m² 東 |
| 102 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 24.12m² 東 |
| 103 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1K | 24.12m² 東 |
| 201 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.6% | 1K | 28.48m² 東 |
| 202 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 1K | 24.12m² 東 |
| 203 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 1K | 24.12m² 東 |
| 301 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1K | 28.48m² 東 |
| 302 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 24.12m² 東 |
| 303 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 24.12m² 東 |
| 401 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.7% | 1K | 28.48m² 東 |
| 402 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 24.12m² 東 |
| 403 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 24.12m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 28.48m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.12m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.12m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 28.48m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.12m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.12m²
- 東
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- 即現金化
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301
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 28.48m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.12m²
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- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 24.12m²
- 東
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- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 4.7%
- 1K
- 28.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/02
- 2017/02
- 2016/10
- オススメエストクラール東町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/08
- 2010/08
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 7階 | 67.52m² | 3LDK | サニーコート大宮東町 | 築8年 |
| 2017/02 | 成約3,630万円 | 53万円/m² | 9階 | 67.52m² | 3LDK | サニーコート大宮東町 | 築7年 |
| 2016/10 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.52m² | 3LDK | サニーコート大宮東町 | 築7年 |
| オススメ | エストクラール東町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/08 | 成約3,680万円 | 54万円/m² | 7階 | 67.83m² | 3LDK | サニーコート大宮東町 | 築7年 |
| 2010/08 | 成約4,058万円 | 57万円/m² | 6階 | 70.54m² | 3LDK | サニーコート大宮東町 | 築1年 |
| 2010/08 | 成約3,608万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.31m² | 3LDK | サニーコート大宮東町 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エストクラール東町賃貸履歴
- 2024/09
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/04
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2023/05
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2023/04
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2022/06
- 7万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築9年
- 2020/06
- 7万円/月
- 28.48m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2020/04
- 6.8万円/月
- 24.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2019/12
- 6.6万円/月
- 28.48m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2019/06
- 7.1万円/月
- 28.48m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2018/12
- 6.6万円/月
- 28.48m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/04 | 7.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2023/05 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/04 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築10年 |
| 2022/06 | 7万円/月 | 2階 | - | -- | 築9年 |
| 2020/06 | 7万円/月 | 4階 | 28.48m² | 1K | 築7年 |
| 2020/04 | 6.8万円/月 | 2階 | 24.12m² | 1K | 築7年 |
| 2019/12 | 6.6万円/月 | 1階 | 28.48m² | 1K | 築7年 |
| 2019/06 | 7.1万円/月 | 4階 | 28.48m² | 1K | 築6年 |
| 2018/12 | 6.6万円/月 | 1階 | 28.48m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エストクラール東町資産性スコア
3.79
エストクラール東町の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エストクラール東町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストクラール東町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
エストクラール東町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストクラール東町マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
資産性
5さいたま新都心
駅前のコクーンシティができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人も増えた気がします。新しいマンションも多くて、住みたいと思う人が増えているのを感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エストクラール東町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには、貸し切りパーティ会場の旬菜家介さくら庵があります。個室で創作料理が楽しめる旬菜家介の貸し切りパーティレストランです。同僚や気の合った仲間達とリーゾナブルな価格でプライベートパーティを開くことができます。
エストクラール東町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストクラール東町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目155 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.12㎡〜28.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストクラール東町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.12m² | 1,577万円 | 1,185万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン浦和 A棟
1,780万円- 2LDK
- 65.68m²
- 6階/7階建