上馬シティハウス

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩9分・築40年

4.46上位5%
5,844万円〜5,947万円
坪単価330万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月21日
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上馬シティハウス

世田谷区・駒沢大学駅 徒歩9分・築40年

5,844万円〜5,947万円
330万円/坪〜336万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年10月21日

上馬シティハウス部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,844万円価格を確認する-3LDK58.50
3035,947万円価格を確認する-3LDK58.50北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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上馬シティハウス資産性スコア

4.46
上位5%
上馬シティハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
上馬シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上馬シティハウス居住エリアの評価

上馬シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上馬シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,844万円127万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
上馬シティハウス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

上馬シティハウスマンションの口コミ・評判(303件)

マンションに関する口コミ

  • 資産価値

    5

    築年数が経っても物件の価値が上がると感じる

  • 管理・お手入れ

    5

    大手管理会社による建物管理がしっかりしている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    駒沢大学

    5

    駅周辺は安全で平和な雰囲気があり、治安が良いと感じます。

  • 交通の利便性

    三軒茶屋

    5

    三軒茶屋駅は渋谷から2駅で、半蔵門線直通なので都心へのアクセスが抜群です。バスも多く、移動手段が豊富で便利です。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

上馬シティハウスマンション概要

このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。

上馬シティハウス詳細情報

基本情報

建物名上馬シティハウス(かみうまシティハウス)
住所東京都世田谷区上馬2丁目21-7
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.5㎡〜58.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:5844万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふたばクラブ三軒茶屋 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区三軒茶屋小学校
駒沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上馬シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒沢大学駅
平均
3LDK58.5m²5,895万円1億5万円

上馬シティハウス売買履歴

  • 2023/09
    成約6,300万110万円/m2
    • 57.03m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2023/07
    成約5,900万106万円/m2
    • 55.29m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築38
  • 2022/10
    成約6,140万118万円/m2
    • 51.89m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2017/12
    成約4,380万79万円/m2
    • 55.29m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築32
  • 2017/07
    成約4,240万72万円/m2
    • 58.54m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築32
  • 2009/03
    成約3,090万55万円/m2
    • 55.29m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2007/03
    成約3,450万60万円/m2
    • 57.03m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2006/09
    成約3,740万70万円/m2
    • 53.26m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2005/09
    成約3,260万57万円/m2
    • 57.06m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2005/09
    成約3,052万57万円/m2
    • 53.48m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/09成約6,300万110万円/m22階57.03m²3DK築38年
2023/07成約5,900万106万円/m21階55.29m²3LDK築38年
2022/10成約6,140万118万円/m23階51.89m²2DK築37年
2017/12成約4,380万79万円/m21階55.29m²2LDK築32年
2017/07成約4,240万72万円/m21階58.54m²2LDK築32年
2009/03成約3,090万55万円/m22階55.29m²3DK築24年
2007/03成約3,450万60万円/m22階57.03m²2DK築22年
2006/09成約3,740万70万円/m22階53.26m²2LDK築21年
2005/09成約3,260万57万円/m23階57.06m²3DK築20年
2005/09成約3,052万57万円/m22階53.48m²3DK築20年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,280万81万円/m23階52.60m²1LDK上馬ハイデンス築42年
2025/07成約3,700万109万円/m25階33.70m²1DKセブンスターマンション三軒茶屋築42年
2025/06成約3,770万94万円/m21階40.05m²2DKコスモ上馬築39年
2025/05成約6,180万106万円/m29階57.98m²2LDKオリエント三軒茶屋ハウス築42年
2025/04成約7,700万101万円/m24階75.78m²3LDK上馬ハイデンス築42年
2025/04成約4,220万73万円/m22階57.68m²1SLDK上馬ハイツ築39年
2025/02成約900万61万円/m22階14.63m²1Rセントヒルズ三軒茶屋築38年
2024/08成約870万54万円/m24階15.99m²1Rセントヒルズ三軒茶屋築38年
2024/08成約5,970万102万円/m211階57.98m²2DKオリエント三軒茶屋ハウス築41年
2024/03成約1,250万75万円/m24階16.58m²1Rレジダンスイン・三軒茶屋築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

駒沢大学駅のマンション

駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

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