ローゼパラッツォ
さいたま市北区・宮原駅 徒歩14分・築21年
2026年07月06日
ローゼパラッツォ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ローゼパラッツォ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 817万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1K | 23.14m² 東 |
| 103 | 799万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 1K | 22.62m² 東 |
| 201 | 775万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.2% | 1K | 21.60m² 北東 |
| 202 | 828万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1K | 23.14m² 東 |
| 203 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.0% | 1K | 22.62m² 東 |
| 301 | 780万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 21.60m² 北東 |
| 302 | 833万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 1K | 23.14m² 東 |
| 303 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.9% | 1K | 22.62m² 東 |
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 23.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 22.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 21.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
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- 東
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- 参考相場価格
- 809万円
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- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
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- 東
- 参考相場価格
- 814万円
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
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- 1K
- 22.62m²
- 東
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- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.53m² | 2SLDK | パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約6,870万円 | 68万円/m² | 11階 | 100.58m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築23年 |
| 2026/05 | 成約5,360万円 | 62万円/m² | 2階 | 85.86m² | 4LDK | パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 築17年 |
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| 2026/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 6階 | 72.10m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原第2 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,600万円 | 67万円/m² | 7階 | 82.63m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,690万円 | 57万円/m² | 1階 | 81.23m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,570万円 | 63万円/m² | 8階 | 87.45m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,600万円 | 63万円/m² | 10階 | 104.71m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 62万円/m² | 9階 | 81.15m² | 3LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 15階 | 75.06m² | 2SLDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローゼパラッツォ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローゼパラッツォ価格推移と将来予測
参考相場価格
817万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローゼパラッツォマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4宮原
駅周辺は街灯が多く明るいので、不審者がいても気づかれやすく治安は悪くないと感じます。
防災・安全性
5東宮原
駅にはエレベーターやトイレがあり、ベビーカーや車いすの方も安心して利用できます。防犯スピーカーも設置されていて、治安面でも安心感があります。
さいたま市北区の口コミ
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5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローゼパラッツォマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ローゼパラッツォ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローゼパラッツォ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目111-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜23.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローゼパラッツォ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.62m² | 811万円 | 881万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て