3,070万円〜5,481万円
坪単価147万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年05月20日
コスモ宮原ハートフォレスト部屋別のAI推定価格
9部屋 / 72部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 402 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 403 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 404 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 405 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 81.67m² | - |
| 406 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 407 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 408 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 409 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
401
- AI推定価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 77.11m²
- -
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402
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- 3,602万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 75.16m²
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403
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- 3,281万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 68.58m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- 3,384万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.75m²
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- 2,798万円
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- 75.65m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ宮原ハートフォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ宮原ハートフォレスト資産性スコア
3.22
コスモ宮原ハートフォレストの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ宮原ハートフォレストの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ宮原ハートフォレスト価格推移と将来予測
AI推定価格
3,692万円53万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 47.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
コスモ宮原ハートフォレスト401の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ宮原ハートフォレスト口コミ(15件)
- アクセス4
宮原駅から徒歩8分と近く、立地が良いと感じました。駐車場は平面式で、機械式と比べると修繕積立金や管理費が低く抑えられる点が魅力です。
- アクセス4
都心へのアクセスが良く、新宿方面、東京方面ともに直通列車があるのが便利です。
- 周辺環境4
駅には居酒屋やパン屋があり、帰りに買い物をしたり食事をしやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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コスモ宮原ハートフォレストマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
コスモ宮原ハートフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ宮原ハートフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.56㎡〜113.02㎡ |
| 新築時価格 | 2258万円〜4798万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 147万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ宮原ハートフォレスト間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.75m² | 3,407万円 | 3,590万円 |
| 4LDK | 81.67m² | 3,956万円 | 5,197万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円189〜204万円/坪
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- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
プラウド宮原マークス現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,865万円〜5,225万円186〜200万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円207〜224万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
ローヤルシティ宮原駅前現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。