号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,187万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
202	1,187万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
203	1,187万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
205	1,187万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
206	1,200万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	-
207	1,187万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
301	1,210万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
302	1,210万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
303	1,210万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
305	1,210万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
307	1,210万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
401	1,219万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
406	1,218万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
407	1,219万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
501	1,232万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
502	1,226万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
503	1,223万円	価格を確認する	-	1K	23.40m²	南
505	1,226万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
507	1,232万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
602	1,239万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
605	1,239万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
606	1,239万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
701	1,249万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南
702	1,243万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
703	1,243万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
706	1,243万円	価格を確認する	-	1K	23.46m²	南
707	1,249万円	価格を確認する	-	1R	23.46m²	南

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201

参考相場価格: 1,187万円

新築時価格: -

1R
23.46m²
南

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202

参考相場価格: 1,187万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 1,187万円

新築時価格: -

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23.46m²
南

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205

参考相場価格: 1,187万円

新築時価格: -

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南

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206

参考相場価格: 1,200万円

新築時価格: -

1K
23.46m²
-

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207

参考相場価格: 1,187万円

新築時価格: -

1R
23.46m²
南

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301

参考相場価格: 1,210万円

新築時価格: -

1R
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参考相場価格: 1,210万円

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参考相場価格: 1,210万円

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参考相場価格: 1,210万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンロイヤル大宮販売中・賃貸の物件（0件）

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サンロイヤル大宮資産性スコア

3.25

サンロイヤル大宮の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンロイヤル大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンロイヤル大宮居住エリアの評価

サンロイヤル大宮の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンロイヤル大宮価格推移と将来予測

1R
23.46m²

201の参考相場価格 2025/6: 1,187万円
35万円前年比

参考相場価格

1,187万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 50.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m2

サンロイヤル大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,200万円

クリオ大宮東壱番館

2LDK
57.62m²

埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸

京浜東北線大宮駅バス6分芝川新橋バス停下車徒歩7分

NEW

サンロイヤル大宮マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

サンロイヤル大宮詳細情報

基本情報

建物名	サンロイヤル大宮
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目579
アクセス	ＪＲ高崎線「宮原」徒歩2分ＪＲ川越線「日進」徒歩14分ニューシャトル「加茂宮」徒歩15分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.4㎡〜23.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1187万円〜（23m²〜） 1K：1187万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園KidsKids （認可外）他保育園を見る
学区	つばさ小学校宮原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンロイヤル大宮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮原駅平均
1R	23.46m²	1,210万円	1,125万円
1K	23.46m²	1,226万円	1,205万円

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サンロイヤル大宮売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,590万円〜2,950万円105〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ダイアパレス宮原現在築22年
2025/04
売出価格
1,850万円〜2,210万円94〜112万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
大宮宮原ローヤルコーポ現在築28年
2025/03
売出価格
4,835万円〜5,195万円185〜199万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年