レオパレスSHIMIZU 1

さいたま市北区・宮原駅 徒歩4分・築22年

3.37
825万円〜840万円
坪単価 137万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.9万円/月
8.4%〜8.4%
最終更新2026年07月06日
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レオパレスSHIMIZU 1

さいたま市北区・宮原駅 徒歩4分・築22年

825万円〜840万円
坪単価 137万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.9万円/月
8.4%〜8.4%
3.37
最終更新
2026年07月06日

レオパレスSHIMIZU 1部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
101825万円価格を確認する-5.8万円/月
8.4%
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102825万円価格を確認する-5.8万円/月
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103825万円価格を確認する-5.8万円/月
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104825万円価格を確認する-5.8万円/月
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105825万円価格を確認する-5.8万円/月
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106825万円価格を確認する-5.8万円/月
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107825万円価格を確認する-5.8万円/月
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108825万円価格を確認する-5.8万円/月
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109825万円価格を確認する-5.8万円/月
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201836万円価格を確認する-5.9万円/月
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202836万円価格を確認する-5.9万円/月
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203836万円価格を確認する-5.9万円/月
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308840万円価格を確認する-5.9万円/月
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参考相場価格
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想定賃料
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5.8万円/月
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5.8万円/月
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

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レオパレスSHIMIZU 1
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周辺マンションの売買履歴とは

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レオパレスSHIMIZU 1資産性スコア

3.37
レオパレスSHIMIZU 1の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レオパレスSHIMIZU 1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスSHIMIZU 1居住エリアの評価

レオパレスSHIMIZU 1

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レオパレスSHIMIZU 1新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

レオパレスSHIMIZU 1 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レオパレスSHIMIZU 1価格推移と将来予測

参考相場価格

825万円26万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
レオパレスSHIMIZU 1101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスSHIMIZU 1マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    宮原

    宮原駅周辺には公園があり、子どもが遊べる場所もあるので子育て世帯にはありがたいです。

  • 交通の利便性

    4

    東宮原

    ニューシャトルの東宮原駅は大宮駅まで7分ほどで行けるのでとても便利です。混雑もそれほどひどくないので通勤時もストレスが少ないです。

さいたま市北区の口コミ

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

レオパレスSHIMIZU 1マンション概要

JR高崎線宮原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

レオパレスSHIMIZU 1詳細情報

基本情報

建物名レオパレスSHIMIZU 1
住所埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-15
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積19.87㎡〜19.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:825万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜139万円/坪
想定賃料5.8万円〜5.9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリールームマザーリング (認可外)他
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学区宮原小学校
宮原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
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管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスSHIMIZU 1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
1K19.87m²836万円881万円

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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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