3,087万円〜3,565万円
坪単価 148万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 11.7万円〜12.9万円/月
最終更新2026年04月20日
パティオ大宮
さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩3分・築26年
3,087万円〜3,565万円
坪単価 148万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 11.7万円〜12.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パティオ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パティオ大宮部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 73.92m² 南 |
| 202 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 73.92m² 南 |
| 206 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 73.95m² 西 |
| 208 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 73.95m² 東 |
| 302 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 73.92m² 南 |
| 305 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 73.92m² 南 |
| 306 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 73.95m² 南 |
| 307 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 73.95m² 西 |
| 308 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 73.95m² 南西 |
| 401 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 73.92m² 南 |
| 403 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 73.92m² 南西 |
| 405 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 73.92m² 西 |
| 407 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 73.95m² 西 |
| 408 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 73.95m² 西 |
| 501 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.92m² 南 |
| 502 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.92m² 南 |
| 506 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.92m² 南 |
| 507 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.95m² 西 |
| 508 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 73.95m² 南西 |
| 605 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 73.92m² 南 |
| 607 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 73.95m² 南 |
| 702 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 703 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 65.34m² 南 |
| 706 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 73.95m² 西 |
| 707 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 73.95m² 南 |
| 7階 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 76.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 73.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 73.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 73.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 73.95m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 73.92m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 73.92m²
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306
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 73.95m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 73.95m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 73.95m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 73.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメパティオ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 49万円/m² | 7階 | 87.49m² | 4LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 5階 | 64.80m² | 2LDK | コスモ大宮加茂宮 | 築30年 |
| オススメ | パティオ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,820万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | オーベル大宮東宮原 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 30万円/m² | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 8階 | 82.03m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオ大宮賃貸履歴
- 2025/08
- 11.7万円/月
- 65.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2025/01
- 11.8万円/月
- 73.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/08
- 11.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/07
- 11.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/02
- 11.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/09
- 11.1万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/08
- 11.2万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/07
- 11.8万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2023/07
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/12
- 11.1万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 11.7万円/月 | 7階 | 65.34m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 11.8万円/月 | 6階 | 73.95m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/08 | 11.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/07 | 11.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/02 | 11.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 11.1万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 11.2万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/07 | 11.8万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/07 | 11万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/12 | 11.1万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティオ大宮資産性スコア
3.45
パティオ大宮の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,314万円203万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
パティオ大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ大宮マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4加茂宮
駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。
交通の利便性
4東宮原
ニューシャトルの東宮原駅は大宮駅まで7分ほどで行けるのでとても便利です。混雑もそれほどひどくないので通勤時もストレスが少ないです。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ大宮マンション概要
パティオ大宮はニューシャトル加茂宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
パティオ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.34㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.94m² | 3,434万円 | 3,808万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール大宮日進
3,480万円- 3LDK
- 80.64m²
- 3階/8階建