1,261万円〜1,329万円
坪単価 139万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 6.7万円〜6.8万円/月
最終更新2026年05月25日
シャン・アヴェニュ
さいたま市北区・土呂駅 徒歩10分・築24年
1,261万円〜1,329万円
坪単価 139万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 6.7万円〜6.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
シャン・アヴェニュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シャン・アヴェニュ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 203 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 204 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 205 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 303 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 401 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 402 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 405 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 501 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 502 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 503 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 504 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 601 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 603 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 604 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 701 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 703 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
| 704 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 29.97m² 南 |
| 705 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 29.97m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シャン・アヴェニュ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメシャン・アヴェニュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 49万円/m² | 7階 | 87.49m² | 4LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築23年 |
| オススメ | シャン・アヴェニュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,820万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | オーベル大宮東宮原 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 30万円/m² | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 8階 | 82.03m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモ宮原ハートフォレスト | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャン・アヴェニュ資産性スコア
3.42
シャン・アヴェニュの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャン・アヴェニュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャン・アヴェニュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,261万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
シャン・アヴェニュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャン・アヴェニュマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4土呂
外国人住民も多く、多文化共生のイベントや日本語教室などが開催されていて、さまざまな文化に触れられる地域です。
交通の利便性
5加茂宮
台風の際にも一番最後まで運行してくれていたので、信頼のおける鉄道会社だと思います。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャン・アヴェニュマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
シャン・アヴェニュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャン・アヴェニュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.97㎡〜29.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャン・アヴェニュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.97m² | 1,311万円 | 828万円 |
| 1DK | 29.97m² | 1,323万円 | 888万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ヴィアーレ浦和
1,280万円- ワンルーム
- 18.41m²