1,437万円〜1,478万円
坪単価158万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月17日
シャン・アヴェニュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シャン・アヴェニュ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 203 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 204 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 205 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 303 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 401 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 402 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 405 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 501 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 502 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 503 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 504 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 601 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 603 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 604 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 701 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 703 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
| 704 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | 南 |
| 705 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
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405
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
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501
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャン・アヴェニュ販売中・賃貸の物件（0件）
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シャン・アヴェニュ資産性スコア
3.41
シャン・アヴェニュの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャン・アヴェニュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャン・アヴェニュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,437万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
シャン・アヴェニュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャン・アヴェニュマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
土呂
5土呂駅周辺は資産価値が高く、SUUMOの「資産価値が落ちない街ランキング」でも上位に入っているので、将来的な資産性にも期待できます。
住みやすさ
加茂宮
3近くにステラタウンやベルク、ドラッグストアがあり、買い物に困ることはほぼありませんが、個人店のカフェやパン屋がもっとあれば嬉しいです。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャン・アヴェニュマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
シャン・アヴェニュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャン・アヴェニュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.97㎡〜29.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャン・アヴェニュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.97m² | 1,465万円 | 1,033万円 |
| 1DK | 29.97m² | 1,472万円 | 1,188万円 |
シャン・アヴェニュ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円110〜127万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ダイアパレス宮原現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円102〜116万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ダイアパレス宮原現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円147〜164万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
コスモ宮原ハートフォレスト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/8階建