シティテラス大宮宮原

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩12分・築13年

3.83
3,995万円〜4,579万円
坪単価198万円/坪〜222万円/坪
最終更新2026年01月20日
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シティテラス大宮宮原

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩12分・築13年

3,995万円〜4,579万円
198万円/坪〜222万円/坪
3.83
最終更新
2026年01月20日

シティテラス大宮宮原部屋別の参考相場価格

12部屋 / 221部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,296万円価格を確認する3,390万円3LDK66.85南東
8024,247万円価格を確認する3,230万円3LDK66.75南東
8034,242万円価格を確認する3,190万円3LDK66.75南東
8044,232万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8054,232万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8064,233万円価格を確認する3,230万円3LDK66.53南東
8074,233万円価格を確認する3,230万円3LDK66.53南東
8084,232万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8094,232万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8104,232万円価格を確認する3,200万円3LDK66.53南東
8114,233万円価格を確認する3,230万円3LDK66.53南東
8124,385万円価格を確認する3,410万円3LDK68.43南東
801
参考相場価格
4,296万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 66.85
  • 南東
802
参考相場価格
4,247万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.75
  • 南東
803
参考相場価格
4,242万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.75
  • 南東
804
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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805
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,233万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,233万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,232万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス大宮宮原販売中・賃貸の物件(3件)

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シティテラス大宮宮原売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,300万60万円/m²3階104.71m²4LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築16年
2025/09成約4,000万50万円/m²15階78.50m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築16年
2025/06成約4,300万54万円/m²10階78.50m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築16年
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2025/04成約4,390万59万円/m²6階73.65m²3LDKイニシア大宮宮原サザンフォート築13年
2025/01成約3,800万51万円/m²1階73.48m²3LDKブランズ大宮宮原サンマークス築16年
2024/09成約7,000万65万円/m²4階106.52m²4LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築15年
2024/09成約4,970万69万円/m²4階71.92m²3LDKパークシティさいたま北アークレジデンス築15年
2024/08成約3,700万50万円/m²2階73.48m²3LDKブランズ大宮宮原サンマークス築16年
2024/06成約5,690万64万円/m²13階88.22m²4LDKパークシティさいたま北アークレジデンス築15年
2024/06成約4,060万60万円/m²14階67.64m²3LDKブランズ大宮宮原サンマークス築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス大宮宮原資産性スコア

3.83
シティテラス大宮宮原の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス大宮宮原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス大宮宮原居住エリアの評価

シティテラス大宮宮原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス大宮宮原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築13年

新築時価格

3,390万円+906万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス大宮宮原価格推移と将来予測

参考相場価格

4,296万円130万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス大宮宮原801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス大宮宮原マンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    スーパーやショッピングモールが近く買い物が便利で生活しやすい

  • 共用部分

    4

    共用部は清掃が行き届いており子供用プレイルームもある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    加茂宮

    駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。

  • 自然環境

    5

    東宮原

    東宮原駅周辺には広めの公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。芝生の広場や複合遊具もあり、休日は家族でのんびり過ごせます。

さいたま市北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

シティテラス大宮宮原QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティテラス大宮宮原マンション概要

このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数221戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。

シティテラス大宮宮原詳細情報

基本情報

建物名シティテラス大宮宮原
住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)19階建(221部屋)
建築構造RC造
専有面積66.53㎡〜68.43㎡
新築時価格2980万円〜3750万円
参考相場価格
  • 3LDK:3995万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ&ベビー保育園 (認可外)他
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学区大砂土小学校
植竹中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス大宮宮原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
加茂宮駅
平均
3LDK66.53m²4,348万円3,773万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス大宮宮原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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