※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.85m² | 南東 |
| 802 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.75m² | 南東 |
| 803 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.75m² | 南東 |
| 804 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 805 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 806 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 807 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 808 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 809 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 810 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 811 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.53m² | 南東 |
| 812 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.43m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築13年新築時価格
3,390万円+696万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,086万円21万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物
専用通路からスーパーに直結していて買い物がしやすい
周辺環境
学区の小中学校が近く子育てに安心できる
買い物・生活利便性
加茂宮
駅の周辺は人口がどんどん増えていて、駅が小さい割に人が多くなってきているのが少し不満です。
自然環境
東宮原
駅近くの公園はベンチが多く、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所があるのが嬉しいです。
防災・安全性
災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
教育環境
高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数221戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
| 建物名 | シティテラス大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 19階建(221部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.53㎡〜68.43㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.53m² | 4,178万円 | 3,828万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 5階 | 68.43m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 成約4,090万円 | 61万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 14階 | 66.53m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 14階 | 68.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 成約3,890万円 | 58万円/m² | 1階 | 66.53m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 15階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 10階 | 78.50m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | イニシア大宮宮原サザンフォート | 築13年 |
| オススメ | シティテラス大宮宮原の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 65万円/m² | 4階 | 106.52m² | 4LDK | パークシティさいたま北ガーデンレジデンス | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 4階 | 71.92m² | 3LDK | パークシティさいたま北アークレジデンス | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 2階 | 73.48m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,690万円 | 64万円/m² | 13階 | 88.22m² | 4LDK | パークシティさいたま北アークレジデンス | 築15年 |
| 2024/06 | 成約4,060万円 | 60万円/m² | 14階 | 67.64m² | 3LDK | ブランズ大宮宮原サンマークス | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。