シティテラス大宮宮原

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩12分・築12年

3.81
3,934万円〜4,533万円
坪単価195万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年08月18日
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シティテラス大宮宮原

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩12分・築12年

3,934万円〜4,533万円
195万円/坪〜219万円/坪
3.81
最終更新
2025年08月18日

シティテラス大宮宮原部屋別の参考相場価格

12部屋 / 221部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,108万円価格を確認する3,390万円3LDK66.85南東
8024,097万円価格を確認する3,230万円3LDK66.75南東
8034,097万円価格を確認する3,190万円3LDK66.75南東
8044,084万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8054,084万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8064,084万円価格を確認する3,230万円3LDK66.53南東
8074,084万円価格を確認する3,230万円3LDK66.53南東
8084,084万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8094,084万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8104,084万円価格を確認する3,200万円3LDK66.53南東
8114,084万円価格を確認する3,230万円3LDK66.53南東
8124,209万円価格を確認する3,410万円3LDK68.43南東
801
参考相場価格
4,108万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 66.85
  • 南東
802
参考相場価格
4,097万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.75
  • 南東
803
参考相場価格
4,097万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.75
  • 南東
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参考相場価格
4,084万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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805
参考相場価格
4,084万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,084万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,084万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,084万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,084万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティテラス大宮宮原販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス大宮宮原資産性スコア

3.81
シティテラス大宮宮原の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス大宮宮原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス大宮宮原居住エリアの評価

シティテラス大宮宮原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス大宮宮原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築12年

新築時価格

3,390万円+718万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス大宮宮原価格推移と将来予測

参考相場価格

4,108万円96万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス大宮宮原801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス大宮宮原口コミ(15件)

  • アクセス
    3

    最寄り駅からは少し距離があるが都心へのアクセスは良い

  • 周辺環境
    5

    スーパーやショッピングモールが近く買い物が便利で生活しやすい

  • 買い物
    5

    専用通路からスーパーに直結していて買い物がしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティテラス大宮宮原マンション概要

このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数221戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。

シティテラス大宮宮原詳細情報

基本情報

建物名シティテラス大宮宮原
住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)19階建(221部屋)
建築構造RC造
専有面積66.53㎡〜68.43㎡
新築時価格2980万円〜3750万円
参考相場価格
  • 3LDK:3934万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ&ベビー保育園 (認可外)他
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学区大砂土小学校
植竹中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス大宮宮原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
加茂宮駅
平均
3LDK66.53m²4,246万円3,871万円

シティテラス大宮宮原売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円181〜199万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2023/08
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円208〜225万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築10
  • 2024/03
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円212〜230万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス大宮宮原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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