シティテラス大宮宮原

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩12分・築12年

3.89
3,957万円〜4,534万円
坪単価196万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シティテラス大宮宮原

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩12分・築12年

3,957万円〜4,534万円
196万円/坪〜219万円/坪
3.89
最終更新
2025年10月06日

シティテラス大宮宮原部屋別の参考相場価格

12部屋 / 221部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,155万円価格を確認する3,390万円3LDK66.85南東
8024,148万円価格を確認する3,230万円3LDK66.75南東
8034,148万円価格を確認する3,190万円3LDK66.75南東
8044,134万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8054,134万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8064,134万円価格を確認する3,230万円3LDK66.53南東
8074,134万円価格を確認する3,230万円3LDK66.53南東
8084,134万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8094,134万円価格を確認する3,190万円3LDK66.53南東
8104,134万円価格を確認する3,200万円3LDK66.53南東
8114,134万円価格を確認する3,230万円3LDK66.53南東
8124,255万円価格を確認する3,410万円3LDK68.43南東
801
参考相場価格
4,155万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 66.85
  • 南東
802
参考相場価格
4,148万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.75
  • 南東
803
参考相場価格
4,148万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.75
  • 南東
804
参考相場価格
4,134万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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805
参考相場価格
4,134万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,134万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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807
参考相場価格
4,134万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,134万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
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参考相場価格
4,134万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東
810
参考相場価格
4,134万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 66.53
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス大宮宮原販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス大宮宮原資産性スコア

3.89
シティテラス大宮宮原の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス大宮宮原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス大宮宮原居住エリアの評価

シティテラス大宮宮原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス大宮宮原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築12年

新築時価格

3,390万円+765万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス大宮宮原価格推移と将来予測

参考相場価格

4,155万円38万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス大宮宮原801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス大宮宮原マンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物

    5

    専用通路からスーパーに直結していて買い物がしやすい

  • お部屋

    5

    室内設備が充実していて快適に過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    加茂宮

    4

    駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。

  • 自然環境

    東宮原

    4

    駅近くの公園はベンチが多く、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所があるのが嬉しいです。

さいたま市北区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス大宮宮原マンション概要

このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数221戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

シティテラス大宮宮原詳細情報

基本情報

建物名シティテラス大宮宮原
住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)19階建(221部屋)
建築構造RC造
専有面積66.53㎡〜68.43㎡
新築時価格2980万円〜3750万円
参考相場価格
  • 3LDK:3957万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ&ベビー保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大砂土小学校
植竹中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス大宮宮原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
加茂宮駅
平均
3LDK66.53m²4,292万円3,828万円

シティテラス大宮宮原売買履歴

  • 2025/01
    成約4,200万61万円/m2
    • 68.43m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2024/05
    成約4,070万61万円/m2
    • 66.53m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2024/03
    成約4,500万67万円/m2
    • 66.53m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築11
  • 2023/08
    成約4,480万65万円/m2
    • 68.43m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築10
  • 2023/08
    成約3,700万55万円/m2
    • 66.53m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2022/04
    成約3,900万58万円/m2
    • 66.53m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2022/04
    成約3,990万59万円/m2
    • 66.75m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2022/02
    成約3,970万59万円/m2
    • 66.53m²
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築9
  • 2022/02
    成約3,740万56万円/m2
    • 66.53m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2022/01
    成約3,900万58万円/m2
    • 66.85m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約4,200万61万円/m25階68.43m²3LDK築12年
2024/05成約4,070万61万円/m22階66.53m²3LDK築11年
2024/03成約4,500万67万円/m214階66.53m²3LDK築11年
2023/08成約4,480万65万円/m214階68.43m²3LDK築10年
2023/08成約3,700万55万円/m22階66.53m²3LDK築10年
2022/04成約3,900万58万円/m21階66.53m²3LDK築9年
2022/04成約3,990万59万円/m210階66.75m²3LDK築9年
2022/02成約3,970万59万円/m219階66.53m²3LDK築9年
2022/02成約3,740万56万円/m210階66.53m²3LDK築9年
2022/01成約3,900万58万円/m215階66.85m²3LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,100万52万円/m215階78.50m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築16年
2025/06成約4,400万56万円/m210階78.50m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築16年
2025/04成約4,370万59万円/m26階73.65m²3LDKイニシア大宮宮原サザンフォート築13年
2025/01成約3,900万53万円/m21階73.48m²3LDKブランズ大宮宮原サンマークス築16年
2024/09成約7,000万65万円/m24階106.52m²4LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築15年
2024/09成約4,970万69万円/m24階71.92m²3LDKパークシティさいたま北アークレジデンス築15年
2024/08成約3,800万51万円/m22階73.48m²3LDKブランズ大宮宮原サンマークス築16年
2024/06成約5,690万64万円/m213階88.22m²4LDKパークシティさいたま北アークレジデンス築15年
2024/06成約4,040万59万円/m214階67.64m²3LDKブランズ大宮宮原サンマークス築16年
2024/04成約3,670万52万円/m28階70.08m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス大宮宮原

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