3,073万円〜3,912万円
坪単価142万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ大宮シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ大宮シティフォルム部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 102 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 103 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 201 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 202 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 203 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 204 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 205 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 301 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 302 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 303 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 304 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 305 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 401 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 402 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 403 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 404 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 405 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 501 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 502 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 503 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 504 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 505 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 601 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 602 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 603 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 604 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 605 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 701 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 702 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 87.49m² | - |
| 703 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 85.67m² | - |
| 704 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 4LDK
- 81.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 4LDK
- 83.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 81.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ大宮シティフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ大宮シティフォルム資産性スコア
3.19
コスモ大宮シティフォルムの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ大宮シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,073万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
コスモ大宮シティフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮シティフォルムマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の関係は良好で適度な距離感がある
お部屋
4防音性が良く静かな住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
加茂宮
2駅の周辺は人口がどんどん増えていて、駅が小さい割に人が多くなってきているのが少し不満です。
交通の利便性
土呂
4JR宇都宮線で首都圏へ乗り換えなしで通勤できるので便利です。駅はリニューアルされていて、外観も綺麗になっています。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大宮シティフォルムマンション概要
このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
コスモ大宮シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜87.49㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大宮シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 3,280万円 | 3,828万円 |
| 4LDK | 83.52m² | 3,655万円 | 5,238万円 |
コスモ大宮シティフォルム売買履歴
- 2023/11
- 成約3,680万円42万円/m2
- 85.67m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2022/01
- 成約3,288万円43万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2017/09
- 成約1,960万円27万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2010/11
- 成約2,500万円33万円/m2
- 75.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2009/11
- 成約3,000万円34万円/m2
- 87.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2001/12
- 新築3,428万円41万円/m2
- 83.52m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2001/12
- 新築3,608万円42万円/m2
- 85.67m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2001/12
- 新築3,698万円42万円/m2
- 87.49m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2001/12
- 新築3,428万円42万円/m2
- 81.60m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2001/12
- 新築3,428万円41万円/m2
- 83.52m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,680万円 | 42万円/m2 | 7階 | 85.67m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約3,288万円 | 43万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/09 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/11 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.60m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/11 | 成約3,000万円 | 34万円/m2 | 7階 | 87.49m² | 4LDK | 築7年 |
| 2001/12 | 新築3,428万円 | 41万円/m2 | 7階 | 83.52m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,608万円 | 42万円/m2 | 7階 | 85.67m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,698万円 | 42万円/m2 | 7階 | 87.49m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,428万円 | 42万円/m2 | 7階 | 81.60m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,428万円 | 41万円/m2 | 6階 | 83.52m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,450万円48万円/m2
- 71.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- オーベル大宮・東宮原
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 30万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,730万円 | 33万円/m2 | 8階 | 82.03m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,370万円 | 47万円/m2 | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモ宮原ハートフォレスト | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,955万円 | 57万円/m2 | 5階 | 86.35m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 13階 | 70.02m² | 3LDK | ローヤルシティ宮原駅前 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 67万円/m2 | 13階 | 86.31m² | 4LDK | ガーデンアクシス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 5階 | 71.57m² | 3LDK | オーベル大宮・東宮原 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,570万円 | 53万円/m2 | 7階 | 66.30m² | 1SLDK | ファインプレイス宮原 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,280万円 | 68万円/m2 | 8階 | 76.83m² | 3LDK | ガーデンアクシス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
モンセーヌ大宮
3,380万円- 1LDK
- 82.50m²