2,503万円〜2,661万円
坪単価145万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
マルギガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
マルギガーデン部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 西 |
| 105 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 西 |
| 106 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 東 |
| 107 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南西 |
| 108 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 110 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 202 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 西 |
| 206 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 東 |
| 207 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 208 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 西 |
| 210 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 305 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 南西 |
| 307 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 308 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 310 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 401 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.00m² | 西 |
| 402 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 西 |
| 403 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 西 |
| 405 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.00m² | 東 |
| 406 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 407 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 501 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 西 |
| 503 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 東 |
| 505 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 601 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.00m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.00m²
- 東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 東
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.00m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マルギガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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マルギガーデン資産性スコア
3.23
マルギガーデンの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マルギガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルギガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,511万円90万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
マルギガーデン103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルギガーデンマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
加茂宮
2駅の周辺は人口がどんどん増えていて、駅が小さい割に人が多くなってきているのが少し不満です。
子育て環境
宮原
3駅から少し離れると住宅街になり、飲食店や遊び場が少なくなるので、子供と外で過ごす場所を探すのが大変な時もあります。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マルギガーデンマンション概要
ニューシャトル加茂宮駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
マルギガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルギガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目717-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルギガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,566万円 | 2,484万円 |
| 2SLDK | 57m² | 2,609万円 | 2,396万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 2階 | 77.50m² | 3SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 6階 | 65.42m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 28万円/m2 | 6階 | 88.22m² | 4LDK | レクセルマンション大宮日進第2 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,160万円 | 33万円/m2 | 7階 | 65.42m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 4階 | 65.42m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.42m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 7階 | 65.42m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 2階 | 57.56m² | 2SDK | レクセルマンション大宮大成 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 3階 | 65.42m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 76.28m² | 2LDK | レクセルマンション大宮大成 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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