セザール大宮日進

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩8分・築25年

3.05
1,711万円〜2,429万円
坪単価 87万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 11.3万円〜15.4万円/月
7.2%〜8.3%
最終更新2026年07月06日
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セザール大宮日進

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩8分・築25年

1,711万円〜2,429万円
坪単価 87万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 11.3万円〜15.4万円/月
7.2%〜8.3%
3.05
最終更新
2026年07月06日

セザール大宮日進部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,936万円価格を確認する2,439万円12.5万円/月
7.8%
3LDK73.42
-
1022,281万円価格を確認する2,967万円15万円/月
7.9%
4LDK86.40
-
2012,056万円価格を確認する2,563万円12.4万円/月
7.2%
3LDK76.25
-
2021,788万円価格を確認する2,043万円11.6万円/月
7.8%
3LDK66.72
-
2031,711万円価格を確認する1,887万円11.3万円/月
7.9%
3LDK64.14
-
2042,158万円価格を確認する2,634万円13万円/月
7.2%
3LDK80.64
-
2051,967万円価格を確認する2,365万円12.1万円/月
7.4%
3LDK73.42
-
2061,967万円価格を確認する2,365万円12.1万円/月
7.4%
3LDK73.42
-
2072,313万円価格を確認する2,873万円14.4万円/月
7.5%
4LDK86.40
-
3012,069万円価格を確認する2,626万円13.1万円/月
7.6%
3LDK76.25
-
3021,806万円価格を確認する2,211万円12.2万円/月
8.1%
3LDK66.72
-
3031,737万円価格を確認する2,108万円12万円/月
8.3%
3LDK64.14
-
3042,185万円価格を確認する2,718万円13.7万円/月
7.5%
3LDK80.64
-
3051,984万円価格を確認する2,439万円12.8万円/月
7.7%
3LDK73.42
-
3061,984万円価格を確認する2,439万円12.8万円/月
7.7%
3LDK73.42
-
3072,335万円価格を確認する2,925万円15.2万円/月
7.8%
4LDK86.40
-
4012,087万円価格を確認する2,689万円13.2万円/月
7.6%
3LDK76.25
-
4021,828万円価格を確認する2,264万円12.3万円/月
8.1%
3LDK66.72
-
4031,757万円価格を確認する2,150万円12万円/月
8.2%
3LDK64.14
-
4042,203万円価格を確認する2,781万円13.9万円/月
7.5%
3LDK80.64
-
4052,008万円価格を確認する2,491万円12.9万円/月
7.7%
3LDK73.42
-
4062,008万円価格を確認する2,491万円12.9万円/月
7.7%
3LDK73.42
-
4072,353万円価格を確認する2,988万円15.4万円/月
7.8%
4LDK86.40
-
5012,220万円価格を確認する2,939万円14.5万円/月
7.8%
4LDK80.52
-
5021,764万円価格を確認する2,192万円12万円/月
8.2%
3LDK64.14
-
5032,214万円価格を確認する2,844万円13.9万円/月
7.5%
3LDK80.64
-
5042,015万円価格を確認する2,544万円12.9万円/月
7.7%
3LDK73.42
-
5052,361万円価格を確認する3,167万円15.3万円/月
7.8%
4LDK85.57
-
6012,232万円価格を確認する2,981万円14.6万円/月
7.9%
4LDK80.52
-
6021,778万円価格を確認する2,234万円12.2万円/月
8.2%
3LDK64.14
-
6032,233万円価格を確認する2,907万円14万円/月
7.5%
3LDK80.64
-
6042,032万円価格を確認する2,586万円13万円/月
7.7%
3LDK73.42
-
6052,046万円価格を確認する2,785万円13万円/月
7.6%
3LDK73.42
-
7011,874万円価格を確認する2,485万円12.6万円/月
8.1%
3LDK66.18
-
7021,803万円価格を確認する2,286万円12.3万円/月
8.2%
3LDK64.14
-
7032,268万円価格を確認する2,981万円14.1万円/月
7.5%
3LDK80.64
-
7042,429万円価格を確認する3,335万円14.9万円/月
7.4%
3LDK85.92
-
8011,902万円価格を確認する2,381万円12.6万円/月
8.0%
3LDK64.14
-
8022,372万円価格を確認する3,075万円14.6万円/月
7.4%
3LDK80.64
-
8032,179万円価格を確認する2,985万円13.5万円/月
7.4%
3LDK73.42
-
101
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
2,439万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
7.8%
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
102
参考相場価格
2,281万円
新築時価格
2,967万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
7.9%
  • 4LDK
  • 86.40
  • -
201
参考相場価格
2,056万円
新築時価格
2,563万円
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
7.2%
  • 3LDK
  • 76.25
  • -
202
参考相場価格
1,788万円
新築時価格
2,043万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
7.8%
  • 3LDK
  • 66.72
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
1,711万円
新築時価格
1,887万円
想定賃料
11.3万円/月
想定利回り
7.9%
  • 3LDK
  • 64.14
  • -
204
参考相場価格
2,158万円
新築時価格
2,634万円
想定賃料
13万円/月
想定利回り
7.2%
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
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205
参考相場価格
1,967万円
新築時価格
2,365万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
7.4%
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
206
参考相場価格
1,967万円
新築時価格
2,365万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
7.4%
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
207
参考相場価格
2,313万円
新築時価格
2,873万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
7.5%
  • 4LDK
  • 86.40
  • -
301
参考相場価格
2,069万円
新築時価格
2,626万円
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
7.6%
  • 3LDK
  • 76.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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セザール大宮日進販売中・賃貸の物件(0件)

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セザール大宮日進売買履歴

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セザール大宮日進
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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セザール大宮日進
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周辺マンションの売買履歴とは

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セザール大宮日進資産性スコア

3.05
セザール大宮日進の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
セザール大宮日進

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール大宮日進居住エリアの評価

セザール大宮日進

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール大宮日進新築時価格からの騰落率

新築騰落率

79%築25年

新築時価格

2,439万円-503万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セザール大宮日進価格推移と将来予測

参考相場価格

1,936万円46万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザール大宮日進101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール大宮日進マンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    加茂宮

    駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がるのではと期待しています。

  • 自然環境

    4

    日進

    駅の北西エリアにはホームセンターがあり、南西エリアは閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。

さいたま市北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

セザール大宮日進マンション概要

このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。

セザール大宮日進詳細情報

基本情報

建物名セザール大宮日進
住所埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目2-626
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積64.14㎡〜86.4㎡
新築時価格1888万円〜3336万円
参考相場価格
  • 3LDK:1711万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:2220万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価87万円/坪〜98万円/坪
想定賃料11.3万円〜15.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーさいたまだっこ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区東大成小学校
植竹中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ジャパンコミュニティ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月11,008円/64m²
  • 4LDK:月13,760円/80m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月26,560円/64m²
  • 4LDK:月33,200円/80m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

セザール大宮日進間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
加茂宮駅
平均
3LDK73.42m²2,008万円3,788万円
4LDK86.4m²2,313万円5,446万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはセザール大宮日進

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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