ドムスパセイニア
目黒区・武蔵小山駅 徒歩15分・築42年
2026年04月20日
ドムスパセイニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ドムスパセイニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 6,632万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 106 | 6,411万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 108 | 6,437万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 57.84m² - |
| 205 | 6,449万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 57.84m² 南 |
| 208 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3DK | 57.80m² 南 |
| 210 | 6,879万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 61.40m² - |
| 301 | 7,983万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2SLDK | 69.10m² - |
| 302 | 5,011万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 45.88m² 南 |
| 303 | 5,271万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 48.00m² - |
| 305 | 5,164万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3DK | 53.61m² 南 |
| 306 | 6,076万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 53.61m² - |
| 309 | 4,520万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3DK | 48.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 57.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 57.84m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 3DK
- 57.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2SLDK
- 69.10m²
- -
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- 5,011万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 45.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3DK
- 53.61m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
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- オススメドムスパセイニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
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- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,990万円 | 98万円/m² | 1階 | 80.81m² | 2LDK | コスモセシオン目黒 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 42.89m² | 2LDK | ドミニ目黒 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約1,350万円 | 80万円/m² | 3階 | 16.83m² | 1R | セントヒルズ目黒 | 築41年 |
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| 2025/12 | 成約4,280万円 | 108万円/m² | 6階 | 39.59m² | 1LDK | ドミニ目黒 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1億1,980万円 | 132万円/m² | 1階 | 90.18m² | 3LDK | グランドメゾン目黒 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1億2,470万円 | 152万円/m² | 2階 | 81.66m² | 1LDK | ウイン目黒 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 95万円/m² | 2階 | 80.81m² | 2LDK | コスモセシオン目黒 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約7,060万円 | 114万円/m² | 7階 | 61.45m² | 2LDK | 京王目黒マンション | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 104万円/m² | 5階 | 50.77m² | 3DK | 目黒サンライズマンション | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 148万円/m² | 8階 | 81.99m² | 3LDK | ハイネス目黒 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドムスパセイニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムスパセイニア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,632万円791万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 110.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムスパセイニアマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2武蔵小山
火災危険度が高い地区があり、出火した場合は大規模火災になる危険性があるので注意が必要です。
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドムスパセイニアマンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ドムスパセイニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムスパセイニア（どむすぱせいにあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒6丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.88㎡〜69.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムスパセイニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48m² | 5,271万円 | 8,922万円 |
| 2SLDK | 69.1m² | 7,983万円 | 7,720万円 |
| 3DK | 53.61m² | 5,164万円 | 5,569万円 |
| 3LDK | 58m² | 6,449万円 | 1億1,354万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.34m²
ドムスパセイニアの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。