サンハイツ栗原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンハイツ栗原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 南 |
| 203 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
| 205 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
| 303 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 南 |
| 305 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南 |
| 306 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
| 308 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
| 401 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | 南 |
| 402 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 南 |
| 405 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 南 |
| 407 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
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- 参考相場価格
- 1,814万円
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- 2LDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,789万円
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- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
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- 参考相場価格
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- 2LDK
- 47.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ栗原販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ栗原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ栗原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ栗原マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
加茂宮
4大通りが近く商業施設もあるので街灯が多く、夜でも明るい印象があります。
子育て環境
鉄道博物館（大成）
4駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ栗原マンション概要
このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはおふろcafe utataneがあります。こちらの施設はお風呂は大浴場の他露天風呂やサウナ、水風呂があり、綺麗で使いやすいです。マンガが読み放題でコーヒーもおかわりが無料です。各種イベントも行われており、老若男女問わず楽しむことができます。
サンハイツ栗原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ栗原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目453-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ栗原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.25m² | 1,796万円 | 1,519万円 |
| 2LDK | 47.25m² | 1,854万円 | 2,493万円 |
| 3DK | 48m² | 1,837万円 | 2,064万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/02
- 2021/08
- 2019/12
- 2019/03
- 2018/09
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約250万円 | 15万円/m2 | 3階 | 16.33m² | 1K | トップ大宮第9 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約420万円 | 23万円/m2 | 4階 | 18.00m² | 1R | トップ大宮第9 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 2階 | 15.68m² | 1K | トップ大宮第9 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,760万円 | 22万円/m2 | -- | 76.72m² | 3LDK | ユアサハイム大宮 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1K | トップ大宮第9 | 築33年 |
| 2021/08 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 8階 | 74.26m² | 3LDK | ユアサハイム大宮 | 築36年 |
| 2019/12 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 7階 | 78.91m² | 3LDK | ユアサハイム大宮 | 築34年 |
| 2019/03 | 成約360万円 | 19万円/m2 | 1階 | 18.02m² | 1K | TOP大宮第9 | 築30年 |
| 2018/09 | 成約2,080万円 | 26万円/m2 | 3階 | 77.49m² | 3LDK | ユアサハイム大宮 | 築33年 |
| 2017/10 | 成約410万円 | 26万円/m2 | 4階 | 15.63m² | 1R | トップ大宮第9 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.86m²
- 3階/4階建
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