トップ大宮第9
さいたま市北区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩7分・築38年
2026年07月21日
トップ大宮第9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トップ大宮第9部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 318万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.1% | 1R | 15.68m² 西 |
| 103 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.1% | 1K | 15.68m² 南西 |
| 105 | 331万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 13.7% | 1R | 16.33m² 南 |
| 108 | 363万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 13.5% | 1K | 18.05m² 南西 |
| 200 | 322万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.2% | 1R | 15.68m² 東 |
| 203 | 321万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.3% | 1R | 15.68m² 東 |
| 204 | 336万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.9% | 1K | 16.50m² 南西 |
| 206 | 370万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 13.5% | 1R | 18.02m² 南西 |
| 207 | 370万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 13.5% | 1R | 18.02m² 南西 |
| 208 | 370万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 13.5% | 1R | 18.02m² - |
| 301 | 371万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 14.0% | 1R | 18.02m² 南西 |
| 302 | 323万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.6% | 1R | 15.68m² 南東 |
| 304 | 323万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.6% | 1R | 15.68m² 西 |
| 306 | 368万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 14.1% | 1K | 18.02m² 西 |
| 309 | 367万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 14.2% | 1K | 18.02m² 南西 |
| 401 | 328万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.2% | 1R | 15.68m² 西 |
| 406 | 376万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.7% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 408 | 376万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.7% | 1R | 18.02m² - |
- 参考相場価格
- 318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1R
- 15.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1K
- 15.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 13.7%
- 1R
- 16.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 18.05m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 322万円
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- -
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- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1R
- 15.68m²
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- 1R
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- 1R
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- 370万円
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- 想定利回り
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- 1R
- 18.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
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トップ大宮第9売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
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- 2022/02
- 2017/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約400万円 | 25万円/m² | 2階 | 15.68m² | 1K | 築35年 |
| 2022/02 | 成約400万円 | 21万円/m² | 3階 | 18.20m² | 1K | 築33年 |
| 2017/10 | 成約400万円 | 25万円/m² | 4階 | 15.63m² | 1R | 築29年 |
| 2008/10 | 成約298万円 | 16万円/m² | 4階 | 18.02m² | 1K | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- 2018/09
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 5階 | 74.26m² | 3LDK | ユアサハイム大宮 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約1,750万円 | 22万円/m² | -- | 76.72m² | 3LDK | ユアサハイム大宮 | 築38年 |
| 2021/08 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 8階 | 74.26m² | 3LDK | ユアサハイム大宮 | 築36年 |
| オススメ | トップ大宮第9の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約2,130万円 | 26万円/m² | 7階 | 78.91m² | 3LDK | ユアサハイム大宮 | 築34年 |
| 2019/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 65.86m² | 2SLDK | ウィンベルコーラス大宮2 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約350万円 | 19万円/m² | 1階 | 18.02m² | 1K | TOP大宮第9 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約740万円 | 19万円/m² | 2階 | 38.75m² | 2DK | スカイコート大宮 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | ユアサハイム大宮 | 築33年 |
| 2016/02 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 3階 | 74.26m² | 3LDK | ユアサハイム大宮 | 築31年 |
| 2016/01 | 成約560万円 | 14万円/m² | 2階 | 38.75m² | 2DK | スカイコート大宮 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トップ大宮第9資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ大宮第9価格推移と将来予測
参考相場価格
318万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ大宮第9マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4値段の割には綺麗だと思います。管理人さんが時々清掃してくれているのを見かけます。
周辺環境
3繁華街を要する中では比較的に治安は良いように感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鉄道博物館（大成）
病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
資産性
5北大宮
大宮駅周辺では大規模な再開発が進んでいて、商業施設やオフィス、住宅が一体となった複合施設が建設中です。今後も資産価値の維持や向上が期待できるエリアだと思います。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...トップ大宮第9QAで解説！マンション購入ガイド
トップ大宮第9マンション概要
ニューシャトル鉄道博物館（大成）駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
トップ大宮第9詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ大宮第9 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.68㎡〜18.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トップ大宮第9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.33m² | 331万円 | 1,003万円 |
| 1K | 18.02m² | 363万円 | 1,139万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.91m²
- 5階/6階建