2,153万円〜2,879万円
坪単価 111万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.4万円/月
最終更新2026年04月20日
アーバン・ヴィラ
さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩5分・築29年
2,153万円〜2,879万円
坪単価 111万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アーバン・ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アーバン・ヴィラ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 4LDK | 85.43m² 南 |
| 105 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 107 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 201 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 203 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 205 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 206 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 210 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 301 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南東 |
| 302 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 305 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 307 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 308 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3SLDK | 69.75m² 南 |
| 310 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 403 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 405 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 406 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 407 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南 |
| 501 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 61.95m² 南東 |
| 503 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 61.95m² 南 |
| 505 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 61.95m² 南 |
| 506 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 61.95m² 南東 |
| 507 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 61.95m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 4LDK
- 85.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 69.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,448万円
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- -
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- -
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- 参考相場価格
- 2,448万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 69.75m²
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- 参考相場価格
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- 10.2万円/月
- 3LDK
- 69.75m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 69.75m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/07
- オススメアーバン・ヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 64.36m² | 3LDK | レクセルマンション大宮日進第2 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 5階 | 65.42m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 2階 | 77.50m² | 3SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築27年 |
| オススメ | アーバン・ヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 6階 | 65.42m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,509万円 | 20万円/m² | 3階 | 73.42m² | 3LDK | セザール大宮日進 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 76.41m² | 3SLDK | ネオグランデ大宮北 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 27万円/m² | 6階 | 88.22m² | 4LDK | レクセルマンション大宮日進第2 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,160万円 | 33万円/m² | 7階 | 65.42m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 4階 | 65.42m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.42m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮宮原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバン・ヴィラ資産性スコア
3.23
アーバン・ヴィラの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバン・ヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバン・ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,879万円163万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
アーバン・ヴィラ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバン・ヴィラマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4加茂宮
駅はこじんまりとしていますが、エレベーターがしっかり付いていて便利でした。
地域コミュニティ
5宮原
宮原駅周辺はファミリー層が多く、家族連れには住みやすい街だと感じます。大宮駅まで1駅でアクセスできるのでお出かけにも便利で、病院も一通り揃っているため何かあった時も安心です。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバン・ヴィラマンション概要
ニューシャトル加茂宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。
アーバン・ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバン・ヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目733-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.95㎡〜85.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバン・ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.75m² | 2,448万円 | 3,808万円 |
| 3SLDK | 69.75m² | 2,462万円 | 2,923万円 |
| 4LDK | 85.43m² | 2,879万円 | 5,470万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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