ロイヤルハイツ矢島

さいたま市北区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩2分・築34年

2.96
2,464万円〜2,509万円
坪単価130万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ロイヤルハイツ矢島

さいたま市北区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩2分・築34年

2,464万円〜2,509万円
130万円/坪〜133万円/坪
2.96
最終更新
2025年12月02日

ロイヤルハイツ矢島部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,464万円価格を確認する-3DK62.29
1022,464万円価格を確認する-3DK62.29
2012,493万円価格を確認する-3DK62.29
2022,493万円価格を確認する-3DK62.29
2032,493万円価格を確認する-3DK62.29
3022,509万円価格を確認する-3DK62.29
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参考相場価格
2,464万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 62.29
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
2,493万円
新築時価格
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ロイヤルハイツ矢島資産性スコア

2.96
ロイヤルハイツ矢島の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ロイヤルハイツ矢島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルハイツ矢島居住エリアの評価

ロイヤルハイツ矢島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルハイツ矢島価格推移と将来予測

参考相場価格

2,464万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ロイヤルハイツ矢島101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルハイツ矢島マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    鉄道博物館(大成)

    病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。

  • 子育て環境

    2

    北大宮

    駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。

さいたま市北区の口コミ

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ロイヤルハイツ矢島マンション概要

ロイヤルハイツ矢島はニューシャトル鉄道博物館(大成)駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。

ロイヤルハイツ矢島詳細情報

基本情報

建物名ロイヤルハイツ矢島
住所埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目41-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積62.29㎡〜62.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2464万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園東大成ひなた保育園 (認可)他
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学区東大成小学校
植竹中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルハイツ矢島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鉄道博物館(大成)駅
平均
3DK62.29m²2,493万円2,126万円

ロイヤルハイツ矢島売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約250万15万円/m²3階16.33m²1Kトップ大宮第9築37年
2025/03成約420万23万円/m²4階18.00m²1Rトップ大宮第9築36年
2023/11成約200万12万円/m²2階15.68m²1Kトップ大宮第9築35年
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2022/02成約500万27万円/m²3階18.20m²1Kトップ大宮第9築33年
2019/10成約1,640万26万円/m²4階61.80m²3LDKコスモ大宮大成弐番館築25年
2019/07成約1,100万16万円/m²1階65.86m²2SLDKウィンベルコーラス大宮2築28年
2019/03成約360万19万円/m²1階18.02m²1KTOP大宮第9築30年
2019/01成約750万19万円/m²2階38.75m²2DKスカイコート大宮築27年
2018/01成約1,870万22万円/m²1階83.06m²4LDKコスモ大宮大成弐番館築23年
2017/10成約410万26万円/m²4階15.63m²1Rトップ大宮第9築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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