さくらヴィレッジ

さいたま市北区・鉄道博物館（大成）駅徒歩5分・築25年

3.31

1,897万円〜2,758万円

坪単価 123万円/坪〜134万円/坪

想定賃料 7.6万円〜9.9万円/月

4.3%〜5.2%

最終更新2026年07月21日

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さくらヴィレッジ

さいたま市北区・鉄道博物館（大成）駅徒歩5分・築25年

1,897万円〜2,758万円

坪単価 123万円/坪〜134万円/坪

想定賃料 7.6万円〜9.9万円/月

4.3%〜5.2%

3.31

最終更新
2026年07月21日

さくらヴィレッジ資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
口コミ258件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.1%
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.4災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

さくらヴィレッジ部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,086万円	価格を確認する	-	8万円/月 4.6%	2LDK	55.76m² 東
102	1,940万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.7%	2LDK	52.02m² 東
104	1,940万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.7%	2LDK	52.02m² 東
201	2,123万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 4.7%	2LDK	55.76m² 東
203	1,974万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.8%	2LDK	52.02m² 南東
204	1,974万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.8%	2LDK	52.02m² 南東
205	1,994万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 4.8%	2LDK	52.44m² 南
206	2,205万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 5.0%	3LDK	58.71m² 南
208	2,492万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.4%	3LDK	65.84m² 南
209	2,314万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 5.0%	3LDK	60.69m² 南
301	2,152万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 5.2%	3LDK	55.76m² 東
303	2,009万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.9%	2LDK	52.02m² 東
304	1,897万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.0%	2LDK	49.57m² 東
305	2,013万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.9%	2LDK	52.02m² 南
306	2,252万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 4.5%	2LDK	58.71m² 南
307	2,537万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.5%	3LDK	65.84m² 南
308	2,537万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.5%	3LDK	65.84m² 南
309	2,354万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.0%	3LDK	60.69m² 南
310	2,350万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.0%	3LDK	60.69m² 西
402	2,121万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 4.8%	2LDK	53.33m² 南東
403	2,069万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 4.8%	2LDK	52.02m² 南東
404	2,121万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 4.8%	2LDK	53.33m² 東
405	2,090万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.8%	2LDK	52.44m² 南
406	2,325万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 4.3%	2LDK	58.71m² 南
408	2,589万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.4%	3LDK	65.84m² 南
410	2,402万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.8%	3LDK	60.69m² 南
506	2,758万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.3%	2LDK	70.05m² 南
507	2,594万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.4%	3LDK	65.84m² 南
508	2,594万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.4%	3LDK	65.84m² 南
510	2,594万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.4%	3LDK	65.84m² 南
607	2,662万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.4%	3LDK	65.84m² 南
608	2,670万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.3%	2LDK	65.84m² 南
609	2,468万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.8%	3LDK	60.69m² 南
610	2,468万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.8%	3LDK	60.69m² 南
707	2,669万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.4%	3LDK	65.84m² 南
708	2,669万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.4%	3LDK	65.84m² 南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,086万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 4.6%

2LDK
55.76m²
東

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102

参考相場価格: 1,940万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 4.7%

2LDK
52.02m²
東

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104

参考相場価格: 1,940万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 4.7%

2LDK
52.02m²
東

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201

参考相場価格: 2,123万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 4.7%

2LDK
55.76m²
東

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203

参考相場価格: 1,974万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 4.8%

2LDK
52.02m²
南東

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204

参考相場価格: 1,974万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 4.8%

2LDK
52.02m²
南東

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205

参考相場価格: 1,994万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 4.8%

2LDK
52.44m²
南

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206

参考相場価格: 2,205万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
58.71m²
南

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208

参考相場価格: 2,492万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
65.84m²
南

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209

参考相場価格: 2,314万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
60.69m²
南

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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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賃貸物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

さくらヴィレッジ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約2,400万円37万円/m²
- 64.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
レクセルマンション大宮日進第2
2025/10
成約2,500万円38万円/m²
- 65.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ローヤルシティ大宮宮原
2025/07
成約2,690万円34万円/m²
- 77.50m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築27年
ローヤルシティ大宮宮原
オススメ
さくらヴィレッジの
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2025/06
成約2,400万円36万円/m²
- 65.42m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
ローヤルシティ大宮宮原
2025/03
成約1,489万円20万円/m²
- 73.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
セザール大宮日進
2024/11
成約3,100万円40万円/m²
- 76.41m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築24年
ネオグランデ大宮北
2024/10
成約2,480万円28万円/m²
- 88.22m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
レクセルマンション大宮日進第2
2023/07
成約2,140万円32万円/m²
- 65.42m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
ローヤルシティ大宮宮原
2022/12
成約2,900万円44万円/m²
- 65.42m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
ローヤルシティ大宮宮原
2022/01
成約2,980万円45万円/m²
- 65.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ローヤルシティ大宮宮原

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約2,400万円	37万円/m²	5階	64.36m²	3LDK	レクセルマンション大宮日進第2	築28年
2025/10	成約2,500万円	38万円/m²	5階	65.42m²	3LDK	ローヤルシティ大宮宮原	築28年
2025/07	成約2,690万円	34万円/m²	2階	77.50m²	3SLDK	ローヤルシティ大宮宮原	築27年
オススメ	さくらヴィレッジの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約2,400万円	36万円/m²	6階	65.42m²	2SLDK	ローヤルシティ大宮宮原	築27年
2025/03	成約1,489万円	20万円/m²	3階	73.42m²	3LDK	セザール大宮日進	築24年
2024/11	成約3,100万円	40万円/m²	2階	76.41m²	3SLDK	ネオグランデ大宮北	築24年
2024/10	成約2,480万円	28万円/m²	6階	88.22m²	4LDK	レクセルマンション大宮日進第2	築27年
2023/07	成約2,140万円	32万円/m²	7階	65.42m²	2SLDK	ローヤルシティ大宮宮原	築25年
2022/12	成約2,900万円	44万円/m²	4階	65.42m²	2SLDK	ローヤルシティ大宮宮原	築25年
2022/01	成約2,980万円	45万円/m²	4階	65.42m²	3LDK	ローヤルシティ大宮宮原	築24年

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さくらヴィレッジ資産性スコア

3.31

さくらヴィレッジの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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さくらヴィレッジ新築時価格からの騰落率

2LDK
55.76m²

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

さくらヴィレッジ価格推移と将来予測

2LDK
55.76m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,086万円
102万円前年比

参考相場価格

2,086万円102万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 37.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.7万円/m²

さくらヴィレッジ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

さくらヴィレッジマンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
4
鉄道博物館（大成）
駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
買い物・生活利便性
5
北大宮
改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...

口コミをもっと見る（222件）

さいたま市北区の口コミ

防災・安全性
5
災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
教育環境
2
高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,299万円

コスモ大宮日進

3LDK
55.36m²

川越線「日進」徒歩5分

さくらヴィレッジマンション概要

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ニューシャトル鉄道博物館（大成）駅より徒歩5分の距離にあるさくらヴィレッジ、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。

さくらヴィレッジ詳細情報

基本情報

建物名	さくらヴィレッジ
住所	埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423
アクセス	ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩5分東武野田線「北大宮」徒歩7分東武野田線「大宮公園」徒歩18分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.57㎡〜70.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1897万円〜（49m²〜） 3LDK：2152万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜134万円/坪
想定賃料	7.6万円〜9.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア