2,036万円〜2,351万円
坪単価107万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
新大宮パークメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
新大宮パークメゾン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
| 309 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.19m² | 西 |
| 4 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.45m² | 南 |
| 404 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.45m² | 南 |
| 502 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.45m² | 南 |
107
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.81m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.19m²
- 西
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- 2,051万円
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- 2,051万円
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- 62.45m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 62.45m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新大宮パークメゾン資産性スコア
2.80
新大宮パークメゾンの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新大宮パークメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新大宮パークメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,351万円32万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
新大宮パークメゾン107の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新大宮パークメゾンマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大宮駅から一駅で都会過ぎず田舎過ぎない立地
お部屋
4南向き住戸で日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
日進
4駅まで徒歩15分ですが、徒歩5分の場所にスーパーがあるので生活しやすいです。
治安
宮原
2駅周辺は比較的安全ですが、東宮原駅や日進駅方面では注意が必要だと感じます。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新大宮パークメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
新大宮パークメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新大宮パークメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜69.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新大宮パークメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.45m² | 2,036万円 | 2,016万円 |
| 3LDK | 62.45m² | 2,062万円 | 3,609万円 |
新大宮パークメゾン売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/10
- 2014/09
- 2014/01
- 2010/11
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,720万円 | 27万円/m2 | 1階 | 62.45m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約1,830万円 | 30万円/m2 | 1階 | 59.15m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約1,820万円 | 29万円/m2 | 5階 | 62.45m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 59.15m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 3階 | 62.19m² | 2SLDK | 築20年 | |
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| 2014/01 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 3階 | 62.45m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 3階 | 62.45m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 4階 | 59.15m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,800万円24万円/m2
- 74.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- ベルヴィル大宮A棟
- 2025/05
- 成約1,120万円18万円/m2
- 59.69m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- ベルヴィル大宮A棟
- オススメ新大宮パークメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.14m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 成約1,900万円31万円/m2
- 59.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ベルヴィル大宮A棟
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 成約1,000万円18万円/m2
- 55.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- ベルヴィル大宮A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 4階 | 52.32m² | 2LDK | ライオンズガーデン大宮日進第2 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 5階 | 74.03m² | 3LDK | ベルヴィル大宮A棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,120万円 | 18万円/m2 | 4階 | 59.69m² | 3DK | ベルヴィル大宮A棟 | 築35年 |
| オススメ | 新大宮パークメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 4階 | 72.14m² | 2SLDK | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 4階 | 56.54m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮日進町 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 1階 | 68.21m² | 3LDK | 新大宮パークホームズ | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 4階 | 59.69m² | 3LDK | ベルヴィル大宮A棟 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,830万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮日進 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | レーベンハイム大宮西 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 3階 | 55.34m² | 3LDK | ベルヴィル大宮A棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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