新大宮パークメゾン
さいたま市北区・日進駅 徒歩9分・築32年
2026年04月20日
新大宮パークメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
新大宮パークメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 69.81m² - |
| 309 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 62.19m² 西 |
| 4 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 62.45m² 南 |
| 404 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 62.45m² 南 |
| 502 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3DK | 62.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 69.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 62.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 62.45m²
- 南
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- 1,802万円
- 新築時価格
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- 9.9万円/月
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新大宮パークメゾン売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/10
- 2014/09
- 2014/01
- 2010/11
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1,810万円 | 28万円/m² | 5階 | 62.45m² | 3LDK | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 5階 | 59.15m² | 3LDK | 築29年 |
| 2014/09 | 成約1,080万円 | 17万円/m² | 3階 | 62.19m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2014/01 | 成約1,170万円 | 18万円/m² | 3階 | 62.45m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/11 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 3階 | 62.45m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/03 | 成約1,230万円 | 20万円/m² | 4階 | 59.15m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 5階 | 66.52m² | 2LDK | 藤和シティコープ大宮宮原 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 6階 | 66.52m² | 3LDK | 藤和シティコープ大宮宮原 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,640万円 | 26万円/m² | 2階 | 62.21m² | 3LDK | 新大宮パークホームズ | 築33年 |
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| 2025/11 | 成約2,820万円 | 33万円/m² | 1階 | 83.59m² | 4LDK | ルネ大宮宮原 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 6階 | 74.03m² | 3LDK | ベルヴィル大宮B棟 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 28万円/m² | 4階 | 52.32m² | 2LDK | ライオンズガーデン大宮日進第2 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 5階 | 74.03m² | 3LDK | ベルヴィル大宮A棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 4階 | 59.69m² | 3DK | ベルヴィル大宮A棟 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約900万円 | 15万円/m² | 4階 | 56.54m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮日進町 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 1階 | 68.21m² | 3LDK | 新大宮パークホームズ | 築32年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新大宮パークメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新大宮パークメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,022万円30万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新大宮パークメゾンマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3大宮駅まで一駅で行けるので交通の便が良い
お部屋
4南向き住戸で日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5日進
日進駅周辺は治安が良く、昼間は人が多いので不安を感じたことはありません。
資産性
4宮原
宮原駅周辺は大宮駅に近いこともあり、不動産需要が安定している印象です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新大宮パークメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
新大宮パークメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新大宮パークメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜69.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新大宮パークメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.45m² | 1,737万円 | 1,279万円 |
| 3LDK | 62.45m² | 1,803万円 | 3,490万円 |
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