新大宮パークメゾン

さいたま市北区・日進駅 徒歩9分・築31年

2.73
2,174万円〜2,520万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年09月02日
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新大宮パークメゾン

さいたま市北区・日進駅 徒歩9分・築31年

2,174万円〜2,520万円
115万円/坪〜119万円/坪
2.73
最終更新
2025年09月02日

新大宮パークメゾン部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1072,520万円価格を確認する-3LDK69.81-
3092,194万円価格を確認する-3LDK62.19西
42,179万円価格を確認する-3LDK62.45
4042,179万円価格を確認する-3LDK62.45
5022,174万円価格を確認する-3DK62.45

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新大宮パークメゾン資産性スコア

2.73
新大宮パークメゾンの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
新大宮パークメゾン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新大宮パークメゾン居住エリアの評価

新大宮パークメゾン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新大宮パークメゾン価格推移と将来予測

参考相場価格

2,520万円26万円前年比

107の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
新大宮パークメゾン107の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新大宮パークメゾンマンションの口コミ・評判(288件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    南向き住戸で日当たりが良い

  • 周辺環境

    4

    駅近くにコンビニがあり買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    日進

    2

    駅周辺は子育て支援が充実していると聞きますが、実際に利用してみると希望する保育園に入れないこともあり、少し不便に感じることもあります。

  • 子育て環境

    宮原

    3

    駅から少し離れると住宅街になり、飲食店や遊び場が少なくなるので、子供と外で過ごす場所を探すのが大変な時もあります。

さいたま市北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

新大宮パークメゾンマンション概要

このマンションはJR川越線日進駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

新大宮パークメゾン詳細情報

基本情報

建物名新大宮パークメゾン
住所埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積62.19㎡〜69.81㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2174万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2179万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園けやきの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日進北小学校
宮前中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新大宮パークメゾン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日進駅
平均
3DK62.45m²2,174万円2,394万円
3LDK62.45m²2,186万円3,663万円

新大宮パークメゾン売買履歴

  • 2014/01
    売出価格
    1,020万円〜1,220万円54〜65万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2014/09
    売出価格
    1,010万円〜1,210万円54〜64万円/坪
    • 58〜65
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2023/10
    売出価格
    1,460万円〜1,700万円82〜95万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    1,300万円〜1,500万円82〜95万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築31
  • 2025/06
    売出価格
    1,770万円〜2,010万円79〜90万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築35
    ベルヴィル大宮A棟現在築35
  • 2025/05
    売出価格
    1,080万円〜1,280万円60〜71万円/坪
    • 56〜63
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築35
    ベルヴィル大宮A棟現在築35

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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