新大宮パークホームズ

さいたま市北区・日進駅 徒歩11分・築33年

2.82
2,114万円〜2,650万円
坪単価111万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年12月02日
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新大宮パークホームズ

さいたま市北区・日進駅 徒歩11分・築33年

2,114万円〜2,650万円
111万円/坪〜125万円/坪
2.82
最終更新
2025年12月02日

※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出

新大宮パークホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2092,584万円価格を確認する-3LDK68.21南東
5112,566万円価格を確認する-3LDK71.69-
6032,650万円価格を確認する-3LDK77.99
6082,290万円価格を確認する-3LDK68.21
7072,313万円価格を確認する-2LDK68.21南東
8022,114万円価格を確認する-3LDK62.21
209
参考相場価格
2,584万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.21
  • 南東
511
参考相場価格
2,566万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
603
参考相場価格
2,650万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.99
608
参考相場価格
2,290万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.21
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707
参考相場価格
2,313万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.21
  • 南東
802
参考相場価格
2,114万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.21
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新大宮パークホームズ資産性スコア

2.82
新大宮パークホームズの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
新大宮パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新大宮パークホームズ居住エリアの評価

新大宮パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新大宮パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,584万円54万円前年比

209の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
新大宮パークホームズ209の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新大宮パークホームズマンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    日進

    駅周辺のクリニックはアクセスが良いですが、人気のある病院は予約が取りづらいこともあり、少し不便に感じることがあります。

  • 交通の利便性

    4

    宮原

    駅前のロータリーにバスやタクシー乗り場があり、移動手段が多くて便利です。

さいたま市北区の口コミ

  • 自然環境

    5

    芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

新大宮パークホームズマンション概要

このマンションはJR川越線日進駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

新大宮パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名新大宮パークホームズ
住所埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)8階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積62.21㎡〜77.99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2313万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:2114万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園けやきの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日進北小学校
宮前中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新大宮パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日進駅
平均
2LDK68.21m²2,313万円2,397万円
3LDK68.21m²2,566万円3,570万円

新大宮パークホームズ売買履歴

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新大宮パークホームズ
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1,960万26万円/m²6階74.03m²3LDKベルヴィル大宮B棟築35年
2025/10成約1,720万27万円/m²1階62.45m²3LDK新大宮パークメゾン築31年
2025/08成約1,500万28万円/m²4階52.32m²2LDKライオンズガーデン大宮日進第2築31年
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2025/06成約1,900万25万円/m²5階74.03m²3LDKベルヴィル大宮A棟築35年
2025/05成約1,100万18万円/m²4階59.69m²3DKベルヴィル大宮A棟築35年
2025/04成約1,000万17万円/m²4階56.54m²3LDKライオンズマンション大宮日進町築33年
2025/01成約1,830万30万円/m²1階59.15m²3LDK新大宮パークメゾン築31年
2025/01成約2,000万33万円/m²4階59.69m²3LDKベルヴィル大宮A棟築34年
2025/01成約1,820万29万円/m²5階62.45m²3LDK新大宮パークメゾン築31年
2024/10成約1,830万26万円/m²5階68.63m²3LDKライオンズガーデン大宮日進築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは新大宮パークホームズ

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