新大宮パークホームズ

さいたま市北区・日進駅 徒歩11分・築34年

3.09
1,846万円〜2,250万円
坪単価 95万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 10.9万円〜12.4万円/月
最終更新2026年06月08日
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新大宮パークホームズ

さいたま市北区・日進駅 徒歩11分・築34年

1,846万円〜2,250万円
坪単価 95万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 10.9万円〜12.4万円/月
3.09
最終更新
2026年06月08日

新大宮パークホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2092,043万円価格を確認する-11万円/月3LDK68.21
南東
5112,113万円価格を確認する-11.6万円/月3LDK71.69
-
6032,250万円価格を確認する-12.4万円/月3LDK77.99
6081,972万円価格を確認する-11.2万円/月3LDK68.21
7072,000万円価格を確認する-11.7万円/月2LDK68.21
南東
8021,846万円価格を確認する-10.9万円/月3LDK62.21
209
参考相場価格
2,043万円
新築時価格
-
想定賃料
11万円/月
  • 3LDK
  • 68.21
  • 南東
511
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
603
参考相場価格
2,250万円
新築時価格
-
想定賃料
12.4万円/月
  • 3LDK
  • 77.99
608
参考相場価格
1,972万円
新築時価格
-
想定賃料
11.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.21
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707
参考相場価格
2,000万円
新築時価格
-
想定賃料
11.7万円/月
  • 2LDK
  • 68.21
  • 南東
802
参考相場価格
1,846万円
新築時価格
-
想定賃料
10.9万円/月
  • 3LDK
  • 62.21
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新大宮パークホームズ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新大宮パークホームズ売買履歴

販売中物件が2あります

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新大宮パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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新大宮パークホームズ
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周辺マンションの売買履歴とは

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新大宮パークホームズ販売履歴

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販売履歴とは

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新大宮パークホームズ資産性スコア

3.09
新大宮パークホームズの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
新大宮パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新大宮パークホームズ居住エリアの評価

新大宮パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新大宮パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

新大宮パークホームズ 209 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

新大宮パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,043万円4万円前年比

209の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
新大宮パークホームズ209の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

新大宮パークホームズマンション概要

このマンションはJR川越線日進駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

新大宮パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名新大宮パークホームズ
住所埼玉県さいたま市北区日進町3丁目43-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)8階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積62.21㎡〜77.99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2000万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:1846万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価95万円/坪〜99万円/坪
想定賃料10.9万円〜12.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園けやきの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日進北小学校
宮前中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新大宮パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日進駅
平均
2LDK68.21m²2,000万円1,856万円
3LDK68.21m²2,043万円3,501万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは新大宮パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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